Инвеститор наля $70 млрд. в складови площи по света

От 2010 г. насам Блекстоун Груп е придобил около 10 хил. хектара логистични площи.

Залагат на онлайн търговията

Най-големият инвестиционен фонд в света увеличи вложенията си в складови бази до 70 млрд. долара, следвайки новите тенденции в глобалната търговия на дребно. От 2010 г. насам Блекстоун Груп (Blackstone Group) е придобил около 10 хил. хектара (1 млрд. квадратни фута) логистични площи, реализирайки глобална програма в областта на електронната търговия. Сега финансовата компанията залага конкретно на складови обекти от т. нар. “последна миля”.

Наскоро Блекстоун Груп купи складовото поделение на Колони Кепитъл (Colony Capital, част от Colony Industrial) за 5,9 млрд. долара. Според изявлението на инвестиционния гигант, сделката включва придобиване на около 557 хектара (60 млн. квадратни фута) складова площ в 465 индустриални сгради на 26 пазари в САЩ. Всички тези съоръжения служат главно като “последната миля” от веригата за доставки и са от решаващо значение за компаниите, които се стремят да доставят стоки на потребителите възможно най-бързо.

“Ние сме най-големият купувач на складове по целия свят. Вече инвестирахме около 70 млрд. долара в това, основавайки се на проста тенденция: търговията със стоки се движи от физическа търговия към онлайн търговия на дребно”, заяви изпълнителният директор на Блекстоун Груп Джонатан Грей в интервю за Блумбърг Глобал.

През миналата година Блекстоун Груп придоби и складови площи от сингапурската GLP Pte. за 18,7 млрд. долара. В края на 2018 г. инвестиционният гигант купи Грамърси Пропърти Тръст (Gramercy Property Trust) за 7,6 млрд. долара. През последните две години компанията добави над 360 млн. квадратни фута към своите логистични активи, създавайки портфолио, което да се конкурира с логистичния гигант Пролоджис (Prologis Inc).

Според доклад на консултантска компания на пазара на имоти през първата половина на 2019 г. наемите за търговски помещения в САЩ нараснаха по-бързо от очакваното.

Коментари

Задължително поле