Майорка - машина за пари

Цените на имотите и наемите в курорта растат

Туристическият бум създава проблеми

В Палма хората купуват най-много къщи и италиански сладолед , казва местният експерт по туризма Джорди Виярт. На някои улици на всеки 40 м има агенция за недвижими имоти.

„В жегата сладоледът се харчи добре. Но много от брокерските агенции ще фалират“, убеден е адвокатът Тим Вирт.

„Все по-малко обекти излизат на пазара, а купувачите задават много въпроси и на новите в бранша им става все по-трудно“, казва Хавиер Ариола от най-старата агенция за недвижими имоти „Kuhn & Partner“ на острова. Само тази година цените са скочили с 10 %.

Майорка страда от масовия туризъм. Неудържимият наплив на германци води след себе си и много проблеми на трудовия пазар. „При ниските заплати, които получават, тук болногледачите например не могат да си плащат високите наеми. Много хотели са принудени да подслоняват персонала си в собствени помещения, тъй като жилищата са прекалено скъпи и обикновените работници не могат да си ги позволят. А в туристическия сезон така или иначе няма почти нищо свободно.“

Противоречието между традиционните за Испания ниски заплати (в сравнение с много други страни в Европа) и високите разходи за живо не е никъде толкова силно изразено, както в Майорка. Средната брутна заплата на острова и около 1200 евро на месец. А цените на имотите за 3 години са скочили до 54 % . Същата е и тенденцията при наемите. „За 45 кв.м жилище искат наем от 1000 евро.

„Много местни хора напускат града и се установяват да живеят в покрайнините му. Но това причинява истински транспортен хаос около Палма“, подчертава директорът на „Porta Mallorquina Real Estate“ Ралф Шпилфогел, който всеки ден изживява този ад.

Дойче веле (със съкращения)

Коментари

Задължително поле