Фейсбук с нови правила за сигурност за предстоящите президентски избори в САЩ

Путин предлага помощ на Африка без условия

Еди Рама отхвърли искането на опозицията за оставка

Нетаняху върна мандата за съставяне на правителство

Испанската полиция разби банда обирджии, ограбвали домове на футболисти

Руски хакери се маскирали като ирански Атакувани били поне 35 държави, като в 20 нападенията били успешни

Христо Иванов и Атанас Атанасов приемат гаврата на Тома Белев с еврейския народ Лидерите на „Демократична България“ не искат да вземат мерки срещу кандидата им за общински съветник в София

„Пепел от рози“ получи френска награда

Протест пред френското посолство у нас в подкрепа на Северна Македония за ЕС

Вдигат заплатите с ускорени темпове

Колко месеца имам право на обезщетение като безработен

Вижте акцентите в броя на вестник „Труд“ във вторник, 22 октомври 2019

Трус от 2,6 по Рихтер в района на Доспат

Свинското поскъпна с 45% за година Цената му е рекордна за последните 5 години

Българските купувачи на имоти се завърнаха по морето 60% от сключените сделки са с нашенци

Нарастват наемите на офиси в София Основен клиент са IT компаниите

Над 50% от планираните работни пространства вече са договорени

Наемите на първокласни офис площи в София се повишиха през първото тримесечие на тази година заради голямото търсене, показват данните на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton.

Средните оферти в сегмента на първокласните офиси вече са 14 евро за кв. м, при 13,5 евро за кв. м през 2017 г. Като цяло при високия клас офиси наемите варират между 12 и 14 евро за кв. м в зависимост от локацията на сградата. Най-скъпо се предлагат сгради в централните райони и по протежение на големите булеварди. Наемните цени за клас B се движат между 9 и 11 евро/кв. м.

„Наемодателите остават в комфортна позиция в резултат на все още ограниченото предлагане на първокласни офис площи и това доведе до нов плавен ръст на наемите. Очакваното завършване на над 190 хил. кв. м нови офиси тази година обаче ще балансира пазара и не очакваме наемите да продължат да се покачват“, коментират от компанията.

Основен двигател на пазара на офис площи остават компаниите от IT и BPO сектора (включващ центровете за обслужване на клиенти и за поддръжка).
Основен двигател на пазара на офис площи остават компаниите от IT и BPO сектора (включващ центровете за обслужване на клиенти и за поддръжка).

По данни на Forton през първото тримесечие на 2018 г. са сключени наемни договори за 36 296 кв. м офиси, което е 4% ръст спрямо същия период на миналата година. Продължаващото покачване на обема на пазара е в резултат от набраната инерция през 2017 г., когато наемните сделки достигнаха рекордните почти 200 хил. кв. м. Основен двигател остават компаниите от IT и BPO сектора (включващ центровете за обслужване на клиенти и за поддръжка), които се разрастват или търсят по-добри локации.

Сред по-значимите сделки през периода беше тази за 6 300 кв. м в широкия център на София, в новострояща се офис сграда, чието завършване се очаква тази година. С този и други сделки през периода над 50% от планираните за завършване през 2018 г. офис площи вече са заети. Договорът на Kaufland Services за 2 082 кв. м в сградата на строителната компания „Филто-С“ на бул. „Тодор Александров“ е друга важна сделка от началото на 2018 г.

През първото тримесечие нямаше нови завършени сгради и общото предлагане на офис площи остана 1 728 233 кв. м. Средното ниво на незаетост на пазара леко намаля до 9,2% в резултат от високата наемна активност и липсата на новозавършени сгради. Прогнозите обаче са нарастващото предлагане да доведе до плавен ръст на свободните площи през следващите години.

АКО ВИДИТЕ НЕЩО ЛЮБОПИТНО, НЯКОЕ НАРУШЕНИЕ ИЛИ ПРЕСТЪПЛЕНИЕ, СНИМАЙТЕ И ПРАЩАЙТЕ ВАШИТЕ СИГНАЛИ НА МЕЙЛА НА „ТРУД“ – trud@trud.bg и trudonline@gmail.com

error: Съдържанието на trud.bg и технологиите, използвани в него, са под закрила на Закона за авторското право и сродните му права.