„Антикорупция“ поиска отнемане на имущество за 2,3 млн. лева от Трайчо Трайков

Училището в Черноморец опасно за децата Омбудсманът на Бургас: Има нужда от спешен ремонт

Поставянето къщичките за Коледно-новогодишния базар в Благоевград

Русия призова САЩ да прекратят „окупацията“ на зоната около бежанския лагер Рукбан в Южна Сирия

Условна присъда за пиян ученик, убил кмет на пътя

Над 6000 бебета у нас се раждат преждевременно 91 новородени са минали за 11 месеца през отделението по Неонатология към болницата в Търново, спасено е бебе с тегло 900 грама

Льов: Младите имат голям потенциал

330 лв. за коледни подаръци ще заделят любителите на онлайн шопинга Най-често даряваме дрехи и козметика

Сбогуването с Краля

Кметът на София отиде на работа с градския транспорт

Мъри: България все още е затворена страница

Варна с награди за дигитално училище, спорт и младежки политики

Задържаха 11 нелегални чужденци в гората край Елин Пелин

Прокуратурата поиска арест за грабител

Задържаха киберпрестъпник от Бургас, крал пари с фишинг сайт

Нарастват наемите на офиси в София Основен клиент са IT компаниите

Първокласните офиси в София се наемат срещу 14 евро на кв.м.

Над 50% от планираните работни пространства вече са договорени

Наемите на първокласни офис площи в София се повишиха през първото тримесечие на тази година заради голямото търсене, показват данните на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton.

Средните оферти в сегмента на първокласните офиси вече са 14 евро за кв. м, при 13,5 евро за кв. м през 2017 г. Като цяло при високия клас офиси наемите варират между 12 и 14 евро за кв. м в зависимост от локацията на сградата. Най-скъпо се предлагат сгради в централните райони и по протежение на големите булеварди. Наемните цени за клас B се движат между 9 и 11 евро/кв. м.

„Наемодателите остават в комфортна позиция в резултат на все още ограниченото предлагане на първокласни офис площи и това доведе до нов плавен ръст на наемите. Очакваното завършване на над 190 хил. кв. м нови офиси тази година обаче ще балансира пазара и не очакваме наемите да продължат да се покачват“, коментират от компанията.

Основен двигател на пазара на офис площи остават компаниите от IT и BPO сектора (включващ центровете за обслужване на клиенти и за поддръжка).
Основен двигател на пазара на офис площи остават компаниите от IT и BPO сектора (включващ центровете за обслужване на клиенти и за поддръжка).

По данни на Forton през първото тримесечие на 2018 г. са сключени наемни договори за 36 296 кв. м офиси, което е 4% ръст спрямо същия период на миналата година. Продължаващото покачване на обема на пазара е в резултат от набраната инерция през 2017 г., когато наемните сделки достигнаха рекордните почти 200 хил. кв. м. Основен двигател остават компаниите от IT и BPO сектора (включващ центровете за обслужване на клиенти и за поддръжка), които се разрастват или търсят по-добри локации.

Сред по-значимите сделки през периода беше тази за 6 300 кв. м в широкия център на София, в новострояща се офис сграда, чието завършване се очаква тази година. С този и други сделки през периода над 50% от планираните за завършване през 2018 г. офис площи вече са заети. Договорът на Kaufland Services за 2 082 кв. м в сградата на строителната компания „Филто-С“ на бул. „Тодор Александров“ е друга важна сделка от началото на 2018 г.

През първото тримесечие нямаше нови завършени сгради и общото предлагане на офис площи остана 1 728 233 кв. м. Средното ниво на незаетост на пазара леко намаля до 9,2% в резултат от високата наемна активност и липсата на новозавършени сгради. Прогнозите обаче са нарастващото предлагане да доведе до плавен ръст на свободните площи през следващите години.

АКО ВИДИТЕ НЕЩО ЛЮБОПИТНО, НЯКОЕ НАРУШЕНИЕ ИЛИ ПРЕСТЪПЛЕНИЕ, СНИМАЙТЕ И ПРАЩАЙТЕ ВАШИТЕ СИГНАЛИ НА МЕЙЛА НА „ТРУД“ – trud@trud.bg и trudonline@gmail.com

Коментирайте от Фейсбук

Отговорете

error: Съдържанието на trud.bg и технологиите, използвани в него, са под закрила на Закона за авторското право и сродните му права.