В Берлин има дефицит на имоти

Вдигнаха наемите с 40% за седем години

53% от хората живеят под наем

В Берлин има сериозен дефицит на жилища, пишат местни медии. Голямото търсене на апартаменти е довело до повишение на наемите с 40% за последните седем години, показват данни на агенции за недвижими имоти. Берлин е сред градовете в Германия с най-високи наеми.

Сред основните причини за голямото търсене на имоти е засиленият приток на хора в Берлин, които искат да се установят в града. Много хора се местят в Берлин в търсене на по-добре платена работа. В града има и много чужденци, които търсят препитание и свой дом. Повечето хора търсят жилище под наем, защото нямат възможност да купят собствен дом.

Проблем за наемателите е и фактът, че се сключват предимно краткосрочни договори за наем със срок между 6 месеца и 1 година. Много е трудно след изтичане на този срок договорът да премине в безсрочен договор за наем.

В Германия 53% от населението живее под наем, което прави страната лидер в Европейския съюз по дял на наемателите. Именно този фактор е в основата на силно конкурентния пазар на недвижими имоти. В интернет се появиха и кадри, които показват как десетки хора чакат на опашка за оглед на жилище под наем. Тази практика вече е напълно обичайна.

На фона на остър недостиг на жилища, наемодателите често не инвестират сериозно в интериора на имотите. В много случаи жилищата се отдават като необзаведени апартаменти, а понякога дори и без оборудвана кухня.