Търсят апартаменти с гледка към морето

Предпочитат по-малки и функционални ваканционни имоти

Не искат да плащат такса поддръжка

На пазара на ваканционни имоти най-голям интерес има към тези с гледка към морето, показват данни на компания за недвижими имоти. Цените на жилищата с тераса към морето са по-високи, но купувачите са готови да ги платят. Голям е интересът и към жилища на пешеходно разстояние от плажа.

Локацията е от съществено значение при избора на ваканционен имот. Площта на жилищата край морето е от второстепенно значение за купувачите. Най-голямо е търсенето на по-малки и функционални апартаменти – студиа и двустайни. Причината за това е, че те са по-евтини от по-големите жилища. Във ваканционните имоти собствениците най-често прекарват само няколко седмици от годината и затова не държат на голяма площ. Разбира се, има и хора с по-големи финансови възможности, за които наличието на удобства по време на лятната почивка е не по-малко важно, отколкото през останалата част от годината. Тези хора търсят по-просторни апартаменти с поне три стаи.

Характерно за българските купувачи на ваканционни имоти е, че повечето предпочитат жилища в комплекси и сгради без такса поддръжка. При избор на ваканционен имот много купувачи се интересуват и какъв е потенциалът за отдаването му под наем. Затова по-голям интерес има към жилища в курорти с голям брой на туристите.

Пазарът на ваканционни имоти по българското Черноморие продължава да се развива активно, като интересът е стабилен както от български, така и от чуждестранни купувачи. При избора на ваканционен имот от съществено значение е купувачът да си отговори на три въпроса, коментират брокери. Първият въпрос е целта на покупката – за лично ползване или инвестиция. Вторият въпрос е наличният бюджет – различните региони предлагат различни ценови нива. Третият въпрос са изискванията към локацията – близост до плажа, наличието на инфраструктура и потенциал за развитие.

Имотите по Южното Черноморие са подходящи за ваканционен дом и за отдаване под наем на туристи, казват брокери. Южното Черноморие впечатлява с комбинацията от море и планина, красиви плажове и по-разнообразен тип курорти. Популярни дестинации като Созопол, Приморско, Лозенец и Царево предлагат живописна природа, разнообразие от плажове и близки населени места, комбинация от луксозни и достъпни имоти. 

Ако целта на покупката е реализиране на доходност, регионът около Слънчев бряг и Несебър е без конкуренция. В този район има най-голям избор от имоти, голям туристически поток и отлични възможности за краткосрочно отдаване под наем. В Свети Влас има по-висок клас имоти, а в Равда има по-достъпни предложения.

Северното Черноморие е предпочитан избор за купувачи, търсещи по-спокойна среда, по-малко застрояване и добро съотношение цена/качество. Райони като Балчик, Каварна и Бяла предлагат по-достъпни цени, имоти с панорамна морска гледка, по-тиха атмосфера, подходяща за почивка и дългосрочно ползване. Това прави жилищата в тези райони подходящи за втори дом и дългосрочна инвестиция.