Дават 800 евро за наем на двустаен в София

Кварталът е от съществено значение

За луксозно обзавеждане искат повече

Наемите на апартаментите в София значително нараснаха, казват брокери. Средните наеми на двустаен апартамент са между 500 евро и 800 евро на месец в зависимост от квартала. За луксозно обзаведени жилища наемите стигат и 900-1000 евро. Наемите на тристайните са в доста по-широки граници и най-често са между 600 евро и 1200 евро на месец. За луксозно обзаведени тристайни жилища в някои от най-желаните квартали наемите са значително по-високи.

В редица случаи вноските по ипотечен кредит може да се окажат по-малки от наема на имота. Например за апартамент с цена 200 хил. евро, ако човек има една трета от парите за самоучастие и вземе заем за 135 хил. евро, месечната му вноска ще бъде около 540 евро. Но в случая е много важно какви допълнителни разходи ще има за ремонт на жилището, така че да бъде готово за живеене. По-високи са наемите за добре обзаведените апартаменти.

Освен това от съществено значение е какво е самоучастието при покупката на имота и какъв е размерът на заема. Затова при покупка на имот с цел инвестиция повечето хора избират едностайни или двустайни апартаменти, защото са с по-малка площ и съответно цената им е по-ниска.