Коста Стоянов, депутат от партия „Възраждане“, пред „Труд news“: Очаквам на 5 ноември решение за събаряне на постройки в „Баба Алино“

Народни представители са покровител-ствали незаконния строеж

Купувачи напразно се надяват, че апартаментите им ще бъдат узаконени

През май т. г. гръмна един от най-големите скандали, свързани с незаконно строителство във Варна. Върху защитена територия са били издигнати 104 сгради и години наред институциите са си затваряли очите. Със заповед на кмета на Варна комплексът в „Баба Алино“ трябваше да бъде съборен, но постройките още стоят. Дали това някога ще стане, питаме депутата Коста Стоянов, който подаде сигнала за строежа.

- Г-н Стоянов, вие сте човекът, който подаде сигнала за незаконното строителство на комплекса в „Баба Алино“ във Варна, но постройките стоят, защото корпорация КУБ обжалва заповедите за събаряне. Докъде стигнаха делата?
- След нашите сигнали всички институции се задействаха и вече има образувани производства. В момента текат делата срещу първите 12 заповеди на кмета за събаряне на 12 сгради. До момента са заведени само толкова дела, защото на украинската групировка КУБ са връчени заповеди за събаряне само на тези обекти. Това са две фирми - „Форест клуб-Варна“ и „Венедикт 02“. Те обжалват заповедите на кмета за събаряне на незаконните строежи и по 12 от тези заповеди са образувани дела. Първите 4 бяха проведени през месец септември. Те бяха отложени поради една или друга причина. На 20 октомври бяха проведени поредните 4 дела, които бяха насрочени за други 4 сгради, а на 22 октомври беше проведено едно от отложените дела. На 5 от делата е даден ход по същество и най-важното за тях е, че съдията е разпоредил вещо лице да извърши съдебно-технически експертизи, чрез които да се докаже дали преди 2001 г. там е имало постройки, тъй като ответниците от КУБ твърдят, че сградите са били построени тогава и са с издадено удостоверение за търпимост. Съгласно Закона за устройство на териториите, сгради, които са били изградени преди 31 март 2001 г. са търпими и за тях се дават съответните удостоверения. За съжаление на ответниците, обаче, всички удостоверения за търпимост, които са обект на делата, на които е даден ход, са неистински, фалшиви. Всички тези удостоверения са издадени по искане на други физически или юридически лица, за други имоти, които се намират на съвсем други места и нямат нищо общо с въпросните строежи, които са предмет на заповедите за събаряне.
    
- Това оригинални документи ли са?
- Аз не мога да кажа това, но дори да са оригинални, те са фалшиви. Използвани са само номерът и датата на истинско удостоверение за търпимост, което е издадено за друга територия по искане на съвсем друг собственик. И това е видно от преписките, които се съдържат в район „Приморски“ и които са електронно достъпни на страницата му. Нека да уточним, че става дума за делата, които текат до момента. По всички тях е ясно, че удостоверенията за търпимост са фалшиви. Има удостоверения за търпимост, обаче, които са истински, но пък са документ с невярно съдържание, но за тях делата все още не са започнали. Невярното съдържание там е в това, че преди 2001 г. не е имало такива сгради и информацията, която се съдържа в документа е невярна.
    
- Вие сте присъствали на делата, какво стана в съдебната зала?
- По четирите дела, които бяха на 20 октомври адвокатите на представителите на КУБ твърдяха, че имат едновременно и удостоверения за търпимост, и разполагат със строителни книжа - разрешения за строеж, строителна документация и разрешение за ползване на обектите. Съгласно Закона за устройство на територията това са две взаимно изключващи се неща, тоест ти или разполагаш с удостоверение за търпимост, защото сградата ти е построена без строителни книжа, или пък ги имаш тях и не е необходимо това удостоверение. Съдията по предните дела изрично ги пита дали твърдят това и те го потвърдиха. На 22 октомври същите адвокати вече твърдяха, че не разполагат със строителни книжа, а само с удостоверения за търпимост. В тази връзка беше насрочена съдебно-техническа експертиза, която да установи към коя дата са изпълнени строежите, отговарят ли те на някакви нормативни документи към датата на твърдението, че са построени и към днешна дата, както и разполагат ли с някакви строителни книжа към датата на построяването им.
    
- Но комплексът е свързан към ВиК и към електропреносната мрежа, това не може да стане без официални разрешения за строителство.
- Незаконно е вързан без разрешението на Енергото и ВиК. За ВиК мрежата те имат едно старо водопроводно отклонение, което захранва бивш хотел и са си направили незаконна вътрешна ВиК мрежа, беше запечатана шахтата, в която има 9 водомера. Беше спрян достъпът до всички обекти, които бяха свързани с нея. Същата е ситуацията и с тока. Те получават някакво временно захранване от съществуващ трафопост в съседна сграда, който е законен. Той е на дружество „Академика“, което граничи с част от техните обекти и те са си поставили вътрешна мрежа незаконно. Затова беше спрян и достъпът до голяма част от обектите им от Енергото и ВиК. Към днешна дата обаче ние имаме информация, че са си пуснали нови кабели от един друг хотел, който е в съседство през гората.

- Всичко това не може да стане бе протекция отгоре. Кой е покровителствал незаконното строителство?
- Протекция със сигурност е имало във времето назад, дори лично териториалният директор на ДАНС-Варна Кирил Димов в свои интервюта твърди, че протекцията е била дори от народни представители.
    
- Те ще понесат ли отговорност?
- Абсолютни всички трябва да понесат отговорност - и народните представители, и представителите на Службата по кадастър-Варна, и нотариусите, които са изповядвали сделките и пред които са се подписвали декларации с невярно съдържание, в които определени хора са твърдели, че преди 31 март 2001 г. тези постройки са съществували. Трябва да отговарят и съдии от Службата по вписванията, и геодезисти, които са заснели тези сгради, които не са съществували, абсолютно всички длъжностни лица и политици трябва да понесат своята отговорност. В Районната прокуратура и в Окръжна прокуратура се водят общо 15 преписки по различни членове от НК за престъпления. Освен това 12 нотариуса се разследват, срещу трима от тях е заведено вътрешно производство от нотариалната камара за наказания и срещу 9 престои. Това е по данни на министъра на правосъдието.
    
- Защо ДАНС гони от страната Олег Невзоров, а след това отменя заповедта?
- Няма как да ви отговоря на този въпрос, защото дори бившият шеф на ДАНС Деньо Денев на закрито заседание на Комисията за контрол на службите не отговори на този въпрос. Той първо е издал заповед за екстрадиране на Олег Невзоров от България, но 10 дни по-късно тя е отменена пак от него и само той може да отговори защо, но така и не го направи. Има публична информация, потвърдена от министъра на вътрешните работи Демерджиев, че лично украинската посланичка Олеся Илашчук е настоявала това да се случи, упражнила е натиск.
    
- Ако това е вярно и дипломати могат да диктуват на нашите спецслужби какво да правят, то България има голям вътрешен проблем.
- Никой чужд гражданин, без значение откъде е и на каква длъжност е, няма право да се меси във вътрешните дела на България. Но за съжаление това се е случило и затова ние сме искали украинската посланичка да бъде обявена за персона нон грата.
    
- Защитена ли е територията, където е изграден незаконният комплекс?
- В непосредствена близост до незаконния строеж е природен парк „Златни пясъци“, дори част от строителните земни маси са изхвърляни на територията му, което е абсолютно забранено. Но и към днешна дата аз не знам да има повдигнати обвинения за това. Ние многократно сме подавали сигнали и до ръководството на парка, и до прокуратурата, но нямам информация да има повдигнати обвинения за това. Освен това, целият този незаконен комплекс е изграден на територия, която има статут на защитена - „Батова“ (част от европейската екологична мрежа Натура 2000 по Директивата за птиците - б. р.).
    
- Вярно ли е, че имотите там все още се водят държавна гора?
- Вярно е, все още там се води горска територия и това е потвърдено от министъра на земеделието в отговор на пореден мой въпрос от трибуната на Народното събрание. Към днешна дата не са проведени процедури за отписване на тази територия от горския фонд, те са много дълги. Но за тях трябва да има влязъл в сила подробен устройствен план, какъвто и към днешна дата няма.
    
- Строежът във „Баба Алино“ е продължил години наред, това не е незаконен гараж, а огромна територия. Как си обяснявате, че никой не е реагирал?
- Категорично става дума за корупция в особено големи размери на местно, на национално ниво. Тя дори е свързана с народни представители, с които се е свързал Олег Невзоров и от които е получавал политически чадър. Корупция във всички служби - в Службата по кадастър, вероятно и в Службата по вписвания. Въобще всички хора, които са били замесени по една или друга причина, явно са получавали средства в особено големи размери, за да извършват тези незаконни действия или да бездействат.
    
- Колко време е продължила схемата с незаконното строителство?
- По информацията, с която разполагам, престъпната схема на групировката КУБ е започнала в края на 2022 г. и продължава и към днешна дата - те продължават да твърдят, че всичко е законно, по делата продължават да плащат разноски, тоест дейността им продължава. И най-тревожното в цялата тази история е, че всички институции са знаели, че се извършват незаконни действия, но поради това, че служителите им са били корумпирани, никой не е предприел нищо. Най-тревожното е, че в България продължава да има корупция и затова има незаконно строителство и незаконни действия не само в „Баба Алино“, но и в цяла България.
    
- Постройките може ли да бъдат узаконени по някакъв начин?
- Категорично постройките ще бъдат съборени, още повече с оглед последното дело, което мина и това, което видят в действията на съдийката. Тя много бързо разпореди следващото заседание по делото да бъде след по-малко от 2 седмици - 5 ноември и за това време жалбоподателите трябва да представят документи, ако въобще разполагат с такива и вещото лице трябва да си направи съдебно-техническата експертиза, която да бъде приложена към делото. Аз очаквам още на следващото заседание да бъде взето решение. Много бързо ще се реши, поне на първа инстанция, този казус и ще бъде потвърдена заповедта на кмета за събаряне на незаконните постройки и те ще бъдат съборени.
    
- Какво ще се случи с десетките апартаменти в „Баба Алино“, които са разпродадени на добросъвестни купувачи?
- Аз съм твърдял и продължавам да твърдя, че те незабавно трябва да започнат да водят дела срещу Олег Невзоров и неговите фирми, за да могат, докато той разполага с някакви имоти и финансови средства, за да могат да си възвърнат поне част от сумите, които са дали за закупуване на тези апартаменти, които са абсолютно незаконни. Аз съм говорил с такива купувачи. Някои са го направили, дори вече има възбрана на няколко имота, които са собственост на фирмите. Други обаче все още се ослушват и дори са приобщени към делата като жалбоподатели. Явно, че те до последно ще се надяват нещо да се случи и да им се узаконят обектите, което няма как да стане, но това всичко си е за тяхна сметка.
    
- Колко още незаконни строежи, макар и не така мащабни, има във Варна и района?
- Във Варна и района има много незаконни строежи, индивидуални обекти. Има и много издадени удостоверения за търпимост, явно е някаква практика това във Варна. Ако някой е сезирал прокуратурата, тя трябва да се намеси и там. Аз съм подал сигнали за всички незаконни строежи, за които разполагам с категорична информация и ще продължавам да го правя. Работим по сигнали и в други места. Разкрихме мини Баба Алино в Чигов чарк, за което също се водят преписки за събаряне. Хубавото е, че вече доста граждани започнаха да стават по-будни и да подават сигнали до институциите. И по доста от тях има някакво движение.

Нашият гост
Коста Стоянов е завършил “Промишлено и гражданско строителство” в УАСГ-София, и “Спортен мениджмънт” в Национална спортна академия. През 2000-2018 г. заема ръководни позиции в община Бяла, включително зам.-кмет, директор на дирекции, бил е и общински съветник. След това е изпълнителен директор на местна инициативна група “Долни Чифлик и Бяла”, където управлява европейски проекти за развитие на региона. През 2022 г. е избран за народен представител от листата на партия “Възраждане”. През 2023 г. става депутат в 49-то народно събрание, а в 49-то НС е избран за член на Комисията по регионална политика, благоустройство и местно самоуправление.