Труд
Автор:
Стефан Кючуков
Тухлените сгради имат дал от 21,2%
Двустайните са предпочитани от купувачите
София е на първо място по брой на изградените нови големи къщи и апартаменти. През първото тримесечие на годината в столицата са въведени в експлоатация 101 жилища с пет и повече стаи, показват данни на Националния статистически институт. София за трето поредно тримесечие е начело в класацията след като преди това Пловдив беше на първо място по нови големи жилища.
На второ място е област Пловдив с 86 нови жилища с поне пет стаи, които са въведени в експлоатация за едно тримесечие. Топ три се допълва от София-област с 59 нови големи жилища. Четвъртата позиция е за област Варна, където завършените домове с пет и повече стаи през тримесечието са 49. На пета позиция се изкачва област Благоевград с 36 нови големи жилища.
София е на първо място по въведени в експлоатация жилища през тримесечието.
Интересът към големите къщи и апартаменти нараства. Затова в страната има още няколко области, в които завършените жилища с поне пет стаи само за едно тримесечие са от десет нагоре. Това са Перник (18 големи жилища), Сливен (16), Бургас (15), Русе (15), Стара Загора (13), Добрич (13) и Пазарджик (10). Общо за страната завършените големи жилища са 497 броя.
София е лидер по общия брой на нови жилища, излезли на пазара през тримесечието. В столицата за три месеца в експлоатация са въведени 968 апартаменти и къщи. Второто място си делят областите Варна и Бургас с по 672 нови жилища.
Челната петица се допълва от областите Пловдив и Благоевград съответно с 516 и 275 жилища, въведени в експлоатация през тримесечието. След това в класацията са Пазарджик (145), София-област (124), Кърджали (106), Велико Търново (95) и Плевен (89). Оказва се, че сериозна строителна активност има в доста градове от страната. Като много жилища изграждат в района около София.
Но има и райони в България, които се развиват доста бавно. Например в област Видин през тримесечието са въведени в експлоатация само 4 жилища, а в област Монтана има само 9 нови жилища.
В южната част на страната строят много повече от северната, показват данните на НСИ. В Северния централен район на България въведените в експлоатация нови жилища в рамките на три месеца са 181, а в Северозападния район - 132. Докато в Североизточния район новите домове са 790, което е над два пъти повече от другите два северни района взети заедно. В Югозападния район (където влиза София) строителството е още по-активно, като за три месеца са въведени в експлоатация 1416 жилища.
Когато купуват имот, в който да живеят, хората търсят предимно апартаменти с повече стаи. При покупката на жилище с цел инвестиция обаче, повечето се насочват към двустайните. През тримесечието завършените тристайни жилища са 1309, като те изостават по брой от двустайните. Тристайните жилища са 31,5% от всички излезли на пазара през тримесечието, а двустайните са 1472 и имат дял от 35,5%. Четиристайните къщи и апартаменти пък са 532 и са повече от едностайните, които са 341.
Броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през тримесечието е общо 1241, а новопостроените жилища в тях са 4151. От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през тримесечието със стоманобетонна конструкция са 74,1%, с тухлена - 21,2%, с панелна - 0,6%, а с друга - 4,1%. Най-голям е делът на новопостроените къщи (81,6%), следвани от жилищните кооперации (11,5%).
Общата полезна площ на всички новопостроени жилища през тримесечието е 416,7 хил. кв. м. Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище нараства спрямо предходното тримесечие и достига 100 кв. м. Средната жилищна площ на едно новопостроено жилище е 71,3 кв. метра.
Най-голяма средна жилищна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Силистра - 154,6 кв. м, и Стара Загора - 134,1 кв. м, а най-малка - в областите Бургас - 51,9 кв. м, и Варна - 53,1 кв. метра.
