Гърция удължава забраната за нови краткосрочни наеми в центъра на Атина до 2026 г.

Забраната за нови разрешителни за краткосрочно отдаване под наем в центъра на Атина – по-специално в първи, втори и трети общински район – се удължава до 2026 г., пише електронното издание на в. Kathimerini.

Изданието пише още, че правителството и финансовият министър Кириакос Пиеракакис са се споразумели да не позволяват създаването или отдаването под краткосрочен наем на допълнителни апартаменти в центъра на столицата. По същество, с решението, взето миналата година и приложено от януари 2025 г., нови регистрационни номера на имоти не могат да бъдат издавани в най-натоварените райони на Атина, където достъпните дългосрочни жилища са във все по-голям недостиг.

Мярката ще остане в сила поне до края на 2026 г.; в противен случай, според източници от министерството, премахването на ограниченията ще предизвика нова вълна от увеличения на дългосрочните наеми. Те добавят, че министерството е залято с молби за „освободяване“ на центъра на града. 

Същевременно министерството ще изчака данни за краткосрочните наеми във всички големи градски центрове, за да определи дали са необходими допълнителни интервенции.

Заслужава да се отбележи, че през 2024 г. се наблюдава увеличение на търсенето на краткосрочни наеми. Като цяло, нощувките достигнаха 14,1 милиона през 2024 г., в сравнение с 12,1 милиона през 2023 г. и 9,9 милиона през 2019 г., което е увеличение с 42% за петгодишния период.

Въпреки това, броят на нощувките, прекарани в краткосрочни наеми, представлява само 9,2% от общия брой нощувки, прекарани от туристи в Гърция през 2024 г. (152 335 543 нощувки според Евростат), въпреки че приносът на сектора за нарастването на туризма е очевиден.

Според проучване на Pulse RC, проведено през май, значението на туризма в гръцката икономика е от основно значение за девет от 10 гърци. Те обаче смятат, че бързият растеж на краткосрочните наеми изостря жилищната криза, увеличава наемите и намалява предлагането на недвижими имоти на пазара.

Подчертаване на динамиката на новия сектор на хотелиерството и ресторантьорството е фактът, че предлагането на легла под наем за краткосрочно е надвишило хотелските легла за първи път.