Наемите на офиси стигат до 18 евро на кв. м

Доходността е над 7%

Най-активни са в информационните технологии

Наемите на офиси клас А в сгради на най-предпочитаните локации в София достигат до 18 евро/кв. м, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти. Основната причина за тези високи наемите е високата заетост на офисите в сградите с отлична локация.

Но средният размер на наемите на офиси в столицата е доста по-нисък. Търсените наеми в най-предпочитаните локации по основните пътни артерии в София са в рамките на 14-17 евро/кв. м. А наемите на офиси в останалите части на столицата и на офиси клас Б са доста по-ниски. Доходността от първокласни офис площи в столицата е между 7 и 8 на сто.

Компаниите от сферата на информационните технологии и аутсорсинга са основен двигател на пазара на офиси, макар че много от тях продължават да намаляват наетите площи под влияние на хибридната работа, включваща и работа от къщи, и свиването на дейност.

Подновяванията на договори формират около 40% от всички сделки за наемане на офиси. На второ място са сделките, породени от преместване на наематели. Делът на разширенията на наетите площи и на новите наематели е по-малък.