Парите на блока влизат в обща сметка

Етажната собственост в блоковете може да разкрива банкова сметка на свое име. Това гласят промени в Закона за управление на етажната собственост, които бяха приети от парламента. Пари от сметката на блока може да се харчат от председателя на управителния съвет (управителя) въз основа на решение на общото събрание, гласят новите текстове.

С приетите промени се облекчават правилата за провеждане на общо събрание на собствениците на жилища в блока. Намалява се кворумът за провеждане на общо събрание от 67 на сто на 51 на сто идеални части от общите части на етажната собственост. Ако не е налице изискуемият кворум, общото събрание се отлага с един час и се смята за законно, ако на него са представени поне 26 на сто идеални части от от етажната собственост, при 33 на сто досега. Общото събрание може да се провежда в смесен режим – присъствено и онлайн чрез видеоконференция, както и неприсъствено чрез декларация, подписана саморъчно или с електронен подпис.

Предвижда се за апартамент, в който някой живее не повече от 30 дни в рамките на една календарна година, да се плащат разходите за поддържане в размера, който е определен за един обитател.

Въвежда се публичен електронен регистър на професионалните управители, управителните съвети и сдруженията на собствениците към Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ). По решение на общото събрание, взето с мнозинство над 50 на сто идеални части от общите части, правомощията на управителя или част от тях могат да бъдат възлагани на професионален управител-търговец, вписан в регистъра към МРРБ.

Предвижда се приемането на решение от общото събрание на етажната собственост за разполагане на зарядна точка за автомобили също да става с мнозинство повече от 50 на сто идеални части от общите.