Служител на СДВР принудил брат и сестра да разпишат документи, после продал апартаментите им

Жена от София твърди, че тя и брат ѝ са жертва на имотна измама в особено големи размери. По думите ѝ мъж, представящ се за полицай, е продал три техни апетитни имоти на пазарна стойност около 1 млн. лв., без тяхно знание.

По случая е образувано досъдебно производство в Софийска градска прокуратура и „Национална полиция“.

Станислава Соколова е на 45 години от София. Брат ѝ Стоян Соколов е на 47 г. В хода на делата експертизи установяват, че той с психическо заболяване, умствена изостаналост. Завършил е основното си образование в помощно училище.

Двамата са наследници на голям имот, който дават срещу обезщетение, за което получават три апартамента и две паркоместа, едно от които в подземен паркинг. Имотите са в един от най-бързо развиващите се квартали в София, където апартаментите струват около 2000 евро на квадратен метър. Намират се в чисто нов комплекс в квартал „Манастирски ливади“, става ясно от разследване на bTV.

„Те бяха наследство от баба ми като почина. Бяха и на мен, и на брат ми. Ние бяхме в къща преди да ни построят, имахме къща. И след това, като я бутнаха, построиха на нея сграда“, разказа Станислава Соколова.

Построен е нов комплекс. През 2022 г. Станислава споделя пред свой съсед – Сашо Цветанов, че искат да отдадат новопостроените апартаменти под наем. Те с брат ѝ са безработни и живеят на прага на бедността.

Сашо Цветанов, известен като Сашо Полицая, всъщност не е полицай

„И го помолих, че пускам под наем и да ми се плаща редовно. Бяха с ламинат, всичко беше готово, нови бяха. Както сме си искали ние с брат ми, така. Само легла, печки такива неща, ние да си ги купим“, каза още Станислава.

Съседът обещава да помогне, като условието е тя и брат ѝ да му подпишат пълномощно, с което той да отдава апартаментите им под наем. Те се съгласяват.

„Разписах го, защото ми даде зор.  Но аз знам, че това е за наема. Не го прочете, а направо го даде да се разпишем, без аз и брат ми да знаем“, допълни Станислава.

В началото на 2023 г. Станислава разбира, че имотите им са продадени, когато касиерката на блока ѝ се обажда, за да ѝ съобщи, че в апартаментите живеят хора.

Тогава Станислава намира адвокат и двамата с брат ѝ подават жалби в Софийска градска прокуратура за измама в особено големи размери. Образувано е досъдебно производство. Образувано е и дело пред Софийски градски съд за отмяна на продажба на имотите.

По думите на Станислава върху нея и брат ѝ е упражнен психически и физически натиск да оттеглят жалбите си.

Психиатрична експертиза след продажбата на новите апартаменти сочи, че Стоян страда от слабоумие и не би следвало да подписва документи. Кадър: bTV

„В конкретния случай се касае за инкриминирано деяние. Те подписват пълномощно за отдаване под наем на процесните имоти. При изповядването на сделката при нотариуса не ѝ е разяснено съдържанието на самото пълномощно. А лицето, което се появява Сашо Цветанов, който я убеждава, че ще ѝ помогне, е заявил, че просто иска една малка комисионна и ще ѝ съдейства за отдаване на имотите под наем. А тя ще получава хонорарите от имотите. Впоследствие се оказва, че те са разписали пълномощно, в което е включено и разпореждане с имотите, дарения, продажба. В рамките от един месец от подписването на пълномощното, с имотите вече е разпоредено и са налични нови собственици“, посочи защитата на Станислава и Стоян.

Двамата са наследници на голям имот, който дават срещу обезщетение, за което получават три апартамента и две паркоместа, едно от които в подземен паркинг. Имотите са в един от най-бързо развиващите се квартали в София, където апартаментите струват около 2000 евро на квадратен метър. Намират се в чисто нов комплекс в квартал „Манастирски ливади“.

Станислава твърди, че с брат ѝ са получавали наем от 50 лева на месец за апартаментите от Сашо Цветанов. Категорична е, че никога не са имали намерение да ги продават.

 В квартал „Малашевци“, където в момента живее със семейството си, е известен като Сашо полицая. Така се представя и в социалните мрежи. От дълги години работи в КАТ към СДВР, но не е полицай, а е назначен там по трудово правоотношение.

Това не му позволява да носи униформа, но от кадрите на разследването ясно се вижда, че той е с полицейска униформа. Мъжът е на длъжност техник механик група „Идентификация и технически контрол“. Сектор 04 ”Пътни превозни средства”. Раздава номера и насочва посетителите. Управлява скъп автомобил на стойност десетки хиляди лева, който паркира в двора на институцията. 

Сашо Цветанов твърди, че не е измамил Станислава и Стоян Соколови. На въпрос как е продал техните апартаменти той казва лаконично: „Както трябва да се продадат.“

От документите става ясно, че имотите на Станислава и Стоян са продадени от Сашо Цветанов, който те са упълномощили, защото по думите им са мислили, че им помага да ги отдаде под наем.

Всички пари по сделките за продажбата на имотите са минали през личната сметка на Сашо Цветанов. Това са близо половин милион лева, защото той ги продава на цена, значително по-ниска от пазарната им стойност. 

В момента Станислава живее с приятеля си извън София, защото се страхува от Сашо Цветанов.

Станислава Соколова е категорична, че няма да оттегли жалбата си и ще се бори да ѝ върнат имотите. В момента тя е докарана до просешка тояга. Кадър: bTV

„Тук се запознахме в „Обеля“. Децата като малки, като бебета ги гледахме. Попитах го, той ни ми даде никаква отговор. Заканва ми се да ме бие. Само жена му ми посегна и ме удари, защото пазим брат си да не ходи с тях за документите да подписва. Даже му е наел адвокат, без аз да знам, който не го познавам, не го знам дали е негов адвокат“, разказа Станислава.

Брат ѝ живее с майка им в квартал „Обеля“ в много бедни и лоши условия. Стоян казва, че не знае какво е подписал.

„В хода на предварителната проверка в до съдебното производство на образуваното наказателно дело, Стоян Соколов и Станислава Соколова получиха съответните призовки да бъдат разпитани и да дадат пояснение по случая. Затова организирахме заедно със Станислава да ги заведа лично с брат и до Главна дирекция Национална полиция“, посочи адвокат Георги Веселинов.

Станислава Соколова е категорична, че няма да оттегли жалбата си и ще се бори да ѝ върнат имотите.