Националният щаб ще провежда брифингите си само веднъж на ден в МС

НСТС с консенсус за компенсиране на компаниите, засегнати от кризата

Проф. Олег Асенов: Временно се преустановяват ограниченията за движение на камионите по „зелените коридори“

Том Ханкс и съпругата му се завърнаха в Лос Анджелис (СНИМКА)

Гърция обмисля да затвори вътрешните летища, към островите пътуват само местни жители

Гл. комисар Светлан Кичиков на ГКПП „Капитан Андреево“: Взетите мерки от държавата дават резултат

За маските и мацките Постовете на кифлите изпосталяха внезапно

Четиримата новооткрити с коронавирус в Община Руен са под домашно лечение

Дефицит на злато в САЩ заради кризата

Турция спира влакове и отменя полети в опит да ограничи COVID-19

„Пирогов“ обособи помещение за преглед на пациенти със съмнения за коронавирус

Починалият от коронавирус в МБАЛ-Благоевград е от Банско и е работил в Завод за мебели

Само за денонощие в Иран са регистрирани над три хиляди нови случая на коронавирус

Пророците предрекли пандемията Две книги описват коронавируса

Джакомо Джианиоти призова света да помогне на Италия Притеснява се за близките си

Кухнята влиза в хола на българина Все по-малко софиянци търсят отделно помещение за готвене

Все повече хора търсят апартаменти, в които помещението за готвене е слято с хола или трапезарията.

Фокусират се предимно към тристайните апартаменти

Купуват най-скъпите без кредити

Заради по-забързания начин на живот на хората на ръководни позиции в големи компании, кухнята изчезва от плановете на новото строителство като отделна стая. Все повече клиенти, които търсят нови луксозни жилища в столицата, предпочитат да си взимат храна за вкъщи, да излизат на заведения и все по-рядко канят гости и готвят за тях. Затова нямат нужда от отделна кухня в жилището си, а по-скоро търсят апартаменти, в които помещението за готвене да е слято с хола или трапезарията, разказаха представители на инвестиционно-строителна компания.

Новото строителство се фокусира предимно към тристайните апартаменти, които имат дял от 50%. Двустайните има 20% дал от новото строителство, а останалите 30% са многостайни жилища или боксониери, но маломерни жилища се правят рядко, тъй като не се търсят.

Експертите отчитат ръст на сделките с имоти ново строителство спрямо апартаментите в стари сгради. От инвестиционната компания регистрират два ключови показателя, които мотивират крайното решение на купувачите – локацията и вътрешното разпределение на имотите. По отношение на профила на клиентите, от компанията посочват, че около 40% от купувачите са служители на високи позиции или работят в IT сферата. Около 24% от клиентите с собственици или съсобственици на компании в сфери като строителство, енергетика, геодезия, автомобилостроене, медицина, услуги или имат друг собствен бизнес.

„Сделките с външно финансиране не са резултат от невъзможността на хората да се сдобият с имота с лични средства. Те купуват с кредит, просто защото лихвите са ниски. Изключение правят само най-скъпите имоти, при които доминират плащанията със собствени средства”, коментира Ирина Кънева от инвестиционно-строителната компания. По данни на компанията, когато купуват ново жилище, голямата част от клиентите продават старо.

Обособява се обаче и група от спекуланти, които се опитват да изкарат пари от апартаменти, който купуват “на зелено“ и продават на печалба при наличие на АКТ 16. Интересна тенденция е, че около 10% от жилищата в една сграда, обявена за строеж в хубав квартал, се продават веднага след обявяването на строежа. До АКТ 16 качествените жилища в София се разпродават при по-големите строителни инвеститори.

АКО ВИДИТЕ НЕЩО ЛЮБОПИТНО, НЯКОЕ НАРУШЕНИЕ ИЛИ ПРЕСТЪПЛЕНИЕ, СНИМАЙТЕ И ПРАЩАЙТЕ ВАШИТЕ СИГНАЛИ НА МЕЙЛА НА „ТРУД“ – trud@trud.bg и trudonline@gmail.com

error: Съдържанието на trud.bg и технологиите, използвани в него, са под закрила на Закона за авторското право и сродните му права.