Купуват имоти за ремонт в Гърция

По-евтини са, а предлагането е по-голямо

Търсят по-достъпни варианти

Цените на жилищата в Гърция значително нараснаха през последните години, а предлагането на апартаменти и къщи ново строителство е ограничено. Затова все повече купувачи се насочват към стари имоти, показва анализ на консултантска компания на пазара на имоти.

Жилищният пазар в Гърция е един от най-активните в Европа, но условията се променят. До преди няколко години в страната имаше ценово достъпни имоти, но това вече не е така. Цените нараснаха в резултат на поскъпване на строителството и голям интерес към имотите от чужденци В резултат интересът на голяма част от купувачите се насочва към стари жилища, които могат да бъдат купени по-евтино и реновирани.

Големият интерес към старите жилища води до това, че цените им нарастват малко по-бързо от тези на новото строителство. Тази тенденция е характерна както за Атина, така и за Солун. Но въпреки това новото строителство остава доста по-скъпо от старите апартаменти. Сред причините за това е недостигът на ново строителство.

Свободните терени в големите градове намаляват, строителните материали поскъпнаха значително, а административни процедури бавят новите проекти. Освен това новото строителство в много райони е насочено към по-луксозен сегмент от пазара.

Заради високите цени на новите имоти много купувачи търсят по-достъпни варианти. Старите имоти дават възможност купувачите да придобият недвижима собственост на по-ниска цена, а след ремонт да постигнат по-висока доходност от отдаване под наем. Атина привлича много инвеститори в имоти. Силният туризъм, растящата икономика и интересът от чужденци поддържа цените на жилищата в Атина над средните за страната. Най-голямо е търсенето в центъра на Атина и по крайбрежната зона, където предлагането е ограничено, а новото строителство е скъпо.