Къщите недостъпни за жителите на Канада

Притокът на имигранти увеличава търсенето

Лихвите намаляват

Покупката на къща може да остане недостъпна за много канадци в обозримо бъдеще, пише Ройтерс. Малко е вероятно разходите за ипотечни кредити да намалеят достатъчно, за да компенсират високите цени на жилищата и слабата покупателна способност на хората, казват икономисти и агенти на недвижими имоти.

"Няма да се върнете към достъпен диапазон на цени за жилища на устойчива основа в продължение на десетилетие", казва Тони Стило, директор на групата за прогнозиране и анализ Оксфорд Икономикс.

Много канадци бяха изхвърлени от жилищния пазар, когато лихвените проценти започнаха да се покачват преди две години. В същото време огромният приток на имигранти тласна населението на Канада до рекордни нива, като допълнително увеличи търсенето и цените на жилищата. Лихвените проценти вече намаляват, но спадът и очакванията за по-нататъшно намаление на лихвите не успяха да предизвикат подем в покупките на жилища.

За "по-голямата част от потенциалните купувачи, които са встрани от пазара, ако намалението на лихвите означава 50 долара или дори 100 долара по-малко на месец, това все още е непосилно", каза Робърт Хоуг, помощник главен икономист в Роял Банк ъф Канада. Цените на жилищата в Канада са се увеличили средно с повече от 30% от април 2020 г. насам.