Над 600 хил. евро за ваканционен дом в Гърция

Годишното поскъпване е 8-10%

Новото строителство струва средно 420 хил. евро

Чуждестранните купувачи на ваканционни жилища в Гърция търсят все по-скъпи и луксозни имоти, пише гръцкият вестник “Катимерини”. В рамките на година почти се е утроил делът на купувачите, които предпочитат имоти на стойност от 600 хил. евро нагоре, и те вече са близо 24 на сто от чуждестранните купувачи, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти.

“Гърция се превръща от пазар на възможности в пазар на доверие и стабилност. Това означава, че купувачите от чужбина по-лесно инвестират големи суми за придобиването на дома на мечтите си”, коментира Георгиос Гаврилидис, главен изпълнителен директор на консултантската компания. Това се отразява и на средната продажна цена на новопостроените ваканционни жилища, която е нараснала до 420 хил. евро, спрямо 360 хил. евро преди година. Средният годишен ръст на цените през последните години е 8-10%.

Много от купувачите комбинират покупката за собствено ползване с инвестиционна цел. Годишната възвръщаемост от краткосрочните наеми варира между 4% и 6%, затова купувачите имат двойна полза - от използването на дома и от повишаването на цената му.

Най-популярната ценова категория е тази на жилищата от 300 хил. до 600 хил. евро, към която са се насочили 44% от купувачите на ваканционни имоти. Най-достъпните жилища на цена под 300 хил. евро са предпочитани от близо 32 на сто от купувачите.

Най-активните чуждестранни купувачи са тези от Германия, Нидерландия, Белгия, Австрия, Швейцария, скандинавските страни и САЩ. Профилът на купувачите включва основно хора между 45 и 70 години, със стабилни доходи и намерение за дългосрочен престой в Гърция.