Очакват поскъпване на качествените имоти

Най-голямо покачване на цените ще има в престижните райони

Ако разполагате със спестени средства, инвестирайте в недвижима собственост, категорични са експертите

Лихвите продължават да стимулират пазара

Качествените имоти в престижни квартали ще поскъпват най-много през годините, гласи прогноза на компания за недвижими имоти. По-голяма част от купувачите на имоти са хора с добри финансови възможности. Те имат високи доходи и търсят качествени жилища на добри локации, като са готови да платят по-висока цена за тях. Затова очакванията са по-успешно да бъдат продавани качествените имоти ново строителство или ремонтирани и добре обзаведени жилища на вторичния пазар.

По отношение на лихвите по ипотечните кредити не се очакват съществени промени през тази година, като те ще останат едни от най-ниските в Европа, прогнозират експертите. Затова лихвите и през 2025 г. ще стимулират пазара на имоти в страната. Инфлацията води до обезценка на парите в банките. Затова с пълна сила важи препоръката, ако разполагате със заделени средства и се притеснявате, че заради инфлацията има риск да се обезценят, е добре да се насочите към сигурна инвестиция, а именно към вложение на средствата в недвижим имот, категорични са експертите. На фона на инфлацията ще продължи активното строителство на недвижими имоти, пише в анализа.

През последните години нараства броят на млади професионалисти, работещи и живеещи в столицата, които следят промените на имотния пазар, защото искат да съхранят спестените си средства, влагайки ги в собствен  имот. Това оказва силно влияние върху пазара на недвижими имоти. Големите градове в страната – София, Пловдив, Варна и Бургас, са притегателен център за мнозина, тъй като предлагат добри условия за кариерно развитие и по-висок стандарт на живот. Това води до ръст при търсенето на имоти в тези градове и съответно до покачване на цените.

Няма изразен превес в търсенето на двустайни или тристайни жилища, тъй като и двата типа имоти са обект на интерес от страна на купувачите, в зависимост от техните нужди, посочват експертите. Най-предпочитаните квартали в София могат да се разделят условно на два типа. В първия тип райони има активно строителство на нови жилищни сгради, като например „Манастирски ливади“, „Младост“, „Малинова долина“, „Кръстова вада“, „Витоша“ и „Овча купел“. Те привличат купувачите с разнообразно предлагане и качествени нови сгради. Вторият тип е този на старите, утвърдени и престижни райони като „Иван Вазов“, „Изток“, „Яворов“, Център и „Лозенец“, които продължават да държат най-високите пазарни цени в столицата. Основен катализатор на пазара продължава да бъде новото строителство, поради което се задържа и интересът към квартали като „Люлин“ и „Банишора“ – също квартали с наситено предлагане на ново строителство в столицата.