Превръщат изоставени домове в къщи за гости

В Япония има цени под 10 хил. долара

Необходим е основен ремонт

В Япония има много изоставени жилища с ниски цени, които са добри за инвестиция, но купувачите трябва да вложат значителни суми за ремонт, съобщава CNBC. В Япония има над 9 млн. празни жилища, наричани „акияс“, показват данни на правителството. Някои от тези имоти се продават за по-малко от 10 хил. долара.

Тези жилища, често изоставени и стоящи празни с десетилетия, са пръснати в селски райони и в големи градове и предлагат уникална възможност за купувачи с креативни идеи. Сред местните хора „акияс“ често са смятани за „бреме“, а не за актив, който може да им носи доход, казва Тецуя Канеко, ръководител на анализите в консултантска компания за имоти в Япония. Най-евтините имоти са такива по определена причина, дали поради локацията, която е нежелана, или поради разходите за ремонти, които са необходими. Но японските "акияс" привличат вниманието на чуждестранни купувачи. От млади инвеститори до пенсионери, които търсят убежище, „все повече хора търсят втори домове, ваканционни имоти или проекти за ремонт“, допълва Канеко.

Антон Ворман е израснал в Швеция, живял е в няколко държави в Европа, но когато разбрал, че в Япония продават евтини жилища, решил да купи едно. Шест години по-късно Ворман е собственик на седем „акияс“ и работи на пълен работен ден като създател на съдържание и инвеститор в имоти в Япония. Той вече е завършил ремонта на три от имотите. Жилище, което му е струвало около 110 хил. долара за покупка и ремонт, му носи месечен доход от краткосрочно отдаване под наем в размер на 11 хил. долара.