Труд
Автор:
Труд news
Търсенето е голямо
В Мюнхен цените на жилищата са доста по-високи, отколкото в по-малки градове в Германия.
Самостоятелна къща с градина и гараж, максимално близо до работа, детска градина или училище. Това все още е мечтата на много хора в Германия, но само малцина успяват да я осъществят, пишат местни медии. Причината за това е бързото покачване на цените, казва експертът по недвижими имоти Михаел Фойгтлендер от Германския икономически институт.
Местоположението е решаващ фактор за цената при купуване на недвижим имот. Разликите в цените са огромни. Ако търсите самостоятелна еднофамилна къща с площ от около 120 кв. метра и гараж в Мюнхен в среден до добър жилищен район, трябва да очаквате цена от 1,6 млн. евро, изчислява местно строително дружество. В Майнц такава къща все още може да бъде намерена за 750 хил. евро, а в Магдебург - за 300 хил. евро.
Динамиката на пазара на недвижими имоти в Германия отново набира скорост. А покупката на имот остава малко достъпна за много домакинства в Германия, особено за тези в големите градове. Наемите на жилища в Германия нарастват, което води и до поскъпване на имотите.
Новото строителство в Германия не успява да отговори на търсенето на пазара. Затова в страната има призиви за увеличение на новото строителство. На пазара има голямо търсене и затова очакванията са цените да продължат да нарастват.
Трудно е да се разчита на перфектния момент за покупка на жилище, казва Фойгтлендер. “Мисля, че е по-важно да изберете имот, в който искате да живеете дългосрочно или искате да наемете в дългосрочен план. И ако е така, ако сделката може да бъде финансирана, тогава определено трябва да се възползвате от имота”, изтъква експертът.
