Купуват парцели, за да строят къщи

Финансират по-голяма част от цената с кредити

Най-желани са двустайните жилища, които държат 33% от броя на сделките

Нараства търсенето на парцели, върху които новите собственици искат да си построят къща, сочат данни на компания за недвижими имоти. С 16,29% нараства броят на постъпилите запитвания за покупка на имот през второто тримесечие на годината спрямо първото и с 61,3% спрямо същия период на 2017 г. Водещо остава търсенето на апартаменти.

През второто тримесечие най-предпочитани отново са двустайните апартаменти, които представляват 33% от общия обем на сделките при средна цена от 65 хил. евро, следвани от тристайните жилища – 30% от сделките при средна цена от 105 хил. евро. При жилищните сгради ново строителство с предстоящ или имащи Акт 16, превес в търсенето имат тристайните жилища, като цената, която са склонни да предложат купувачите, е в диапазон от 110 хил. до 130 хил. евро. В резултат от ниските лихвени проценти по ипотечните кредити сделките се финансират основно от банките с ниско самоучастие от кредитоискателите.

В София кварталите може да бъдат разделени на три групи според интереса към тях от страна та купувачите. Висок интерес за покупка има към Изток, Редута, Оборище, Кръстова вада, Витоша, Борово, Гео Милев, Младост 1, Център, Дианабад, Лозенец и Малинова долина. Среден интерес за покупка има към Банишора, Лагера, Павлово, Бъкстон, Левски, Люлин-Център и Надежда. Нисък интерес има към Зона Б-5, Свобода, Хладилника, Княжево, Орлондовци и Полигона.

Предлагането на жилищни имоти на територията на София за второто тримесечие на 2018 г. отчита минимален ръст от 2,28% спрямо същия период на 2017 г. Около 6% от продавачите предлагат къщи, а 92% - апартаменти. Останалите жилищни имоти (ателие, мезонет, етаж от къща) представляват около 2% от общото предлагане. Най-голямо предлагане и през второто тримесечие се отчита при 3-стайните жилища (48%), като общо за София средната им офертна цена е 1000 евро/кв.м., следвани от 2-стайните апартаменти (40%) и средна офертна цена от 1020 евро/кв.м. В дъното на класацията остават многостайните и едностайните жилища. Най-активно е предлагането в район Дианабад (9,73%) със средна офертна цена от 950 евро/кв.м., следван от кв. Манастирски ливади - Изток (8,42%) – 1130 евро/кв.м., кв. Гео Милев (7,38%) – 1100 евро/кв.м. и кв. Оборище (6,32%) – 1300 евро/кв.м.

Следете Trud News вече и в Telegram

Коментари

Регистрирай се, за да коментираш

Още от Имоти