Стартира изграждането на техническата инфраструктура на Индустриална зона „Загоре“ в Стара Загора

Захариева за мониторинговия доклад на ЕК: Реформите, независимо дали има или няма МСП, ще продължат

Президентът Радев в Токио: Приятелството и доверието са най-големият капитал на двустранното сътрудничество между България и Япония

Председателят на КРИБ Кирил Домусчиев и президентът на Конфиндустрия Венченцо Боча дадоха в Рим нов тласък на българо-италианските бизнес проекти

Джонсън настоява дебатите по законопроекта за Брекзит да продължат три дни Ще иска предсрочни избори, ако депутатите отхвърлят предложението

ТИР се обърна след опит да избегне катастрофа на пътя Хвойна-Чепеларе

Благо Джизъса събра децата си (СНИМКИ)

Дерменджиев оцеля като селекционер

Тръмп нарече разследването за импийчмънт „линч“

Джими Картър е приет в болница след падане в дома си

Намериха изчезналия преди 2 дни пенсионер

Комисията по атестирането и конкурсите към прокурорската колегия на ВСС отговори на Лозан Панов за работата на Иван Гешев

Близо 50% от руснаците имат пари само за храна и дрехи

Клиниката по неонатология в Стара Загора получи дарение

Вучич: Сърбия не може да признае Косово в сегашните му граници

80 хил. евро за двустаен апартамент в столицата Новото строителство е ограничено

Най-често 80 хил. евро е бюджетът за покупка на двустаен апартамент в София. „Това са най-бързо ликвидните имоти и най-доходоносни като рента“, коментира за „Труд“ Илиана Василева, зам.-председател на „Сдружение брокери на имоти”. По думите й, има клиенти с по-голям бюджет от 130 хил. евро, които търсят тристайни жилища, но в този сегмент портфолиото от предложенията на пазара в София не е много голямо.

Новото строителство е ограничено

Новото строителство в столицата е с ограничено предлагане, но е най-търсено от хора с възможности, докато тези с по-ограничен бюджет избират панелни жилища.

Клиентите са по-предпазливи за покупки на зелено

„Новите сгради в столицата, които вече са с АКТ 16, са разпродадени. Макар и да купуват на зелено, хората вече се притесняват да инвестират много пари в обект, който може да бъде рисков“, уточни Василева. По думите й, клиентите вече са по-предпазливи за сделките на зелено в сравнение с предходни години.

Търсенето на жилище в София се определя от развитата инфраструктура – метрото, категорична е зам.-председателят на „Сдружение брокери на имоти”. „Хората с по-висок бюджет, търсейки имот покрай метро, избират южните квартали като Младост, а тези с по-ограничен бюджет избират Люлин.

Тенденцията за покупка на жилища с инвестиционна цел е по-малко популярна през тази година. „През 2017 г. всяка втора сделка беше от такъв тип, заради ниските лихви по депозитите, което накара хората с пари да ги инвестират в имоти, за да печелят от наем“, уточни Василева.

През 2018 г. на пазара в столицата са активни потребителите, които поради ниските лихви по кредитите се престрашават да си купят собствено жилище.

Наемите се повишиха с 15% за година

На въпрос дали това ще доведе до ограничено предлагане на наемния пазар, Илиана Василева коментира, че предлагане на имоти с цел рента ще има въпреки повишаването на наемите с 15% за година. „Повишението на наемите в София е повлияно от поскъпването на жилищата в града, макара и неоснователно“, посочи тя.

Увеличението на наема много зависи от състоянието на жилището и мебелировката. „Хората предпочитат и търсят обзаведен имот, особено щом става въпрос за наем“, уточни Василева.

Коментирайте от Фейсбук

Коментари (6)

  1. Интересно, невероятно но факт !!!!
    Какво дначи двустаен апартамент – 80 хил. евро. Някои хора са в инземния свят.
    Реална цена на една такава „бетонна кутия“ е не повече от 40-50 хил. ЛЕВА. Този имотен балон ще гръмне. Някои хора цитират думата брокер а то какво е – някой дреме пред компютъра – търси разни обяви – издига в култ една елементарна дейност със степен на сложност – НУЛЕВА. Прави се на интересен и умишлено са прави така да се надуват цени.
    В крайна сметка едно е ясно – този който плаща той определя цената.

  2. Скоро имотният балон ще гръмне, каза го и главния архитект. Заради лакомията на собствениците на имоти и строителите. А брокерската професия си е една работа като всички останали.

  3. Нищо не казват за бонуса от 1кг праxови частици…

  4. няма лошо – пазарна икономика в едно развито общество – важното е пари да има.
    ценности!

  5. Не че нещо ама в столица от селски тип предпочитам да си живея на село. Там дори и няма кой да ти замърсява въздуха вече.

Коментарите са заторени

error: Съдържанието на trud.bg и технологиите, използвани в него, са под закрила на Закона за авторското право и сродните му права.