Искат 4100 евро на квадрат за дом в Прага

Купуват мениджъри и чужденци

Имотите стават недостъпни

Цените на жилищата в големите градове в Чехия достигат нива, които са недостъпни за хора със средни доходи, пишат местни медии. Средната цена на апартамент в Прага, столицата на Чехия, е около 4100 евро на квадрат, което означава, че желаещите да купят стандартен дом от 70 кв. м трябва да дадат близо 290 хил. евро.

Според Ян Хруби, главен изпълнителен директор на компания за недвижими имоти в Чехия, след 10 години цените на жилищата ще бъдат двойно по-високи от сегашните. Той смята, че увеличение на цените от 7% на година изглежда най-вероятно за следващите една-две години.

Увеличението на цените се дължи основно на голямото търсене. Хората са разбрали, че е добре сега да купят имот, вместо да изчакат, защото след време цените ще бъдат още по-високи. Сред причините за покачването на цените е и недостатъчното строителство на нови жилища.

Повишението на цените е по-голямо от ръста на доходите и влошава достъпността на имотите. Човек със средни доходи от около 2000 евро на месец не може да купи тристаен апартамент в престижните райони на Прага. Купувачите на апартаменти в най-желаните райони на чешката столица са хора с доходи над средните. Това са предимно добре платени мениджъри, собственици на компании или чужденци, които работят в страната.