До 2500 евро за кв.м за дом в центъра на Пловдив

Банско е най-желаното място за покупка сред планинските курорти

Предпочитани райони в града са „Кършияка“, „Христо Смирненски“, „Тракия“ и центъра

Ваканционни имоти купуват предимно българи

Цените на обявените за продажба жилища в центъра на Пловдив най-често варират от около 1500 евро до 2500 евро за кв.м, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти.  Конкретната цена на всеки имот зависи от много фактори, сред които са точното му местоположение и качеството на строителството.

В Пловдив средните цени на имотите в различните квартали най-често са в диапазона от 1200 евро до около 1600 евро за кв.м. Предпочитани райони в града са „Кършияка“, „Христо Смирненски“, „Тракия“ и централната градска част. Средните цени на имотите в „Кършияка“ са между 1000 евро и 1500 евро за кв.м, в „Христо Смирненски“ са между 900 евро и 1200 евро на квадрат, а в „Тракия“ варират от 900 евро до 1500 евро за кв.м в зависимост от характеристиките на имота и неговото състояние.

Най-голямо е предлагането на двустайни и тристайни жилища, каквито най-често търсят купувачите. Най-активно е предлагането в районите „Беломорски“ със средна цена около 1100 евро за кв.м, „Христо Смирненски“ и „Южен“, където предлагат имоти на шпакловка и замазка на цени от 900-1200 евро/кв.м, и централната градска част с цени в диапазона между 1500 евро и 2000 евро за квадрат.

Нараства търсенето на парцели и къщи в селата около Пловдив. Те са доста добре уредени и са близо до града, което е удобство за работещите там. Предпочитани от купувачите са селата Белащица, Марково, Брестник и Ягодово.

На пазара на ваканционни имоти основната група купувачи са български граждани, но купуват и чужденци. Предпочитани от купувачите са имоти с хубава локация и гледка към морския бряг или планината. Най-търсени са студиата и двустайните апартаменти. Купувачите предпочитат имоти, които са обзаведени и готови за ползване, както и такива в сгради с ниска такса поддръжка.

Средните цени на студиата са между 45 хил. и 50 хил. евро, тези на двустайните апартаменти са между 70 хил. и 80 хил. евро. Конкретните цени варират според местоположението, характеристиките и качеството на имота. В района на Северното Черноморие най-популярни за покупка са имоти в курортите Св. Св. Константин и Елена, к.к. Чайка, градовете Балчик, Каварна и Бяла. Курортите по Централното Черноморие – Несебър, Свети Влас, Слънчев бряг и Поморие са едни от най-предпочитаните за покупка на недвижим имот. В района на Южното Черноморие интересът към покупка на жилище е най-силен в Созопол и Черноморец, търсят имоти и в Лозенец и Царево.

Относно планинските ни курорти най-желано място за покупка на имот е Банско, където цените най-често варират от 1100 евро до 1500 евро за кв.м в зависимост от спецификата на конкретния имот, но интерес има и към имоти в Боровец, заради близостта на курорта до София, и към Пампорово, заради по-достъпните цени на имотите.