Разпалено купуват жилища в София

Реализираните продажби в столицата са нараснали с над 10 на сто

Повече са регистрираните сделки с имоти както в най-големите, така и в по-малките градове

Увеличение с 3% общо за страната

Търсенето на жилища в София е изключително активно, а една от причините за това е предстоящото въвеждане на еврото, което допълнително разпали желанието на хората да придобият недвижима собственост. Реализираните сделки с имоти в София през второто тримесечие на тази година са рекордни за този перирод от годината за времето от 2008 г. насам, показват данни на Агенцията по вписвания.

От април до юни в столицата са регистрирани 10 647 сделки с имоти, което е увеличение с 10,4% спрямо отчетените 9641 продажби за същия период на миналата година. За последно прагът от 10 хил. сделки през второто тримесечие е преминат през 2008 г., когато продажбите са били 10 980 броя. Реализираните сделки с имоти в София от април до юни са с 24% повече спрямо предходното тримесечие.

Реализирани са повече сделки с имоти както в най-големите градове на страната, така и в редица по-малки населени места. Това показва, че има активно търсене не само на апартаменти в най-големите градове, а и на селски и ваканционни имоти. Редица хора в по-малките градове също купуват жилища, защото искат да живеят в по-хубав дом или да инвестират парите си преди да влезем в еврозоната и да ги предпазят от инфлацията.

В службите по вписванията в седем града са регистрирани по над 1000 сделки за едно тримесечие.

Общо в шестте най-големи града в страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора регистрираните продажби на имоти през второто тримесечие на годината са 23 213. Това е с 3,6 на сто повече спрямо същия период на миналата година, която също беше изключително добра за пазара на имоти.

В службите по вписванията в седем града са регистрирани по над 1000 сделки за едно тримесечие, показват данни на Агенцията по вписвания за периода април-юни. Това са София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Несебър и Стара Загора. В службите по вписванията в други 14 града сделките са между 500 и 1000 в рамките на три месеца. Това показва, че купувачите не са концентрирани само в най-големите населени места.

Общо за цялата страна през тримесечието са реализирани 56 010 сделки с имоти, показват данни на Агенцията по вписванията. За същия период на миналата година броят на сделките е 54 379, като увеличението на продажбите е с 3 на сто. Спрямо предходното тримесечие сделките с имоти в страната нарастват с над 24 на сто.

Има голяма разлика по отношение на движението на пазара на имоти в различните градове на страната. Регистрираните сделки в службите по вписванията през тримесечието в 36 града са с над 10% повече спрямо същия период на миналата година. Това показва, че в тези населени места купувачите са много активни.

Най-голям ръст на сделките с имоти е регистриран в службата по вписванията в град Трън. За едно тримесечие там са вписани 59 продажби на имоти, което е с 392%, или близо пет пъти повече спрямо година по-рано. Сред причините за увеличения брой сделки е желанието на много хора да имат селски имот близо до столицата.

В топ три на населените места по ръст на сделките влизат Ардино и Ивайловград. За едно тримесечие в службата по вписванията в Ардино са регистрирани 41 продажби, което е с близо 128% повече спрямо същия период на миналата година, показват данните на Агенцията по вписвания. В Ивайловград има 46 сделки, което е двойно повече от миналата година.

Прави впечатление големият ръст на сделките в някои курортни местности. Например в Царево за тримесечието са регистрирани 405 сделки, което е увеличение с над 40 на сто спрямо същия период на миналата година. В Каварна сделките са 244, което е ръст с 10,9%. Покупките на селски къщи и ваканционни имоти нараснаха след пандемията, като тази тенденция продължава и досега. Причините за това са много. От една страна хората виждат предимствата да имат втори дом по-близо до морето или просто в район с красива природа, където винаги могат да отидат със семейството си. Много хора, които могат да работят дистанционно, предпочетоха да се отдалечат от големите градове. А освен това покупката на къща е чудесна инвестиция.