По-висока цена за качествени жилища

Избират дом в района, в който са живели

Купувачите станаха много взискателни

Цената на жилищата зависи не само от локацията, а и от качеството на строителството, обясниха брокери на имоти. Ако в един столичен район има разлика между цените на имотите от порядъка на 400-500 евро за квадрат, това се дължи на различното качество.

Купувачите вече са много взискателни. Те се интересуват от използваните материали при строителството, от енергийната ефективност на имотите. Готови са да платят по-висока цена за по-качествени жилища. За купувачите е важна и средата около сградата, има ли тревни площи, какво е състоянието на тротоара. При изграждане на нови сгради инвеститорите оправят и средата около сградата, но това се включва в крайната цена. Самите строителни предприемачи се конкурират помежду си, което води до предлагане на по-качествени имоти.

Много често хората предпочитат да купят жилище в район, в който вече са живели. Това е една от причините столичният квартал „Студентски град“ да се развие много. Там има една определена група купувачи. Това са хора дошли от други градове, живели в него по време на следване. Свикнали са с района и впоследствие купуват имоти там. Рядкост са хората, които са израснали в центъра и са купили апартамент в западната част на София, например. Хората се ориентират към позната за тях обстановка.

В София много добре се развиват районите, през които минава метрото. Всеки предприемач като види накъде върви метрото, се насочва към тези райони. За купувачите наличието на метро е голямо предимство и затова интересът към жилища в близост до метростанции е голям.