Труд
Автор:
Труд
Увеличиха се сделките в премиум комплекси на първа линия
Селата станаха хит
Средната цена, на която се реализираха сделки в Слънчев бряг през третото тримесечие на 2018 г., е 515 евро/кв.м. при 500 евро/кв.м. за същия период на 2017 г. Средната цена остава без съществено изменение през последните 2 години и показва, че пазарът е спокоен и балансиран.
При общата покупна цена на апартаментите в Слънчев бряг през тази година се забелязва леко покачване от 30 хил. евро за 2017 г. на 33 хил. евро за деветмесечието на 2018 г., което се дължи на повече покупки в премиум комплекси на първа линия, чиито цени достигат 800 – 900 евро/кв.м.
Цените на имотите в Слънчев бряг, които се намират на 500-600 м от плажа, започват от 300-350 евро/кв.м. за необзаведен апартамент и достигат до 500-550 евро за напълно обзаведени жилища. Този тип имоти привличат интерес поради близостта до плажа, по-ниските си цени, налични тихи и спокойни комплекси със собствени градини и басейни, както и ниските такси за поддръжка.
Интерес има и към елитния курорт в района – Свети Влас. Там сделки се сключват на цени от 650 евро до 1000 евро/кв.м.
Като особено атрактивни през изминалото тримесечие се оформиха едностайните апартаменти в селата около Слънчев бряг – Кошарица и Тънково. Купувачите буквално се надпреварваха за жилища за около 8 хил. – 9 хил. евро и всичко, което излизаше на пазара в този ценови диапазон, се купуваше буквално за няколко дни. За всички любители на по-спокойната почивка селата на вътре от морския бряг предлагат много добри възможности и атрактивни цени от 250 евро до около 300 евро за кв.м. за напълно обзаведени и оборудвани жилища – цени, които са много под реалната себестойност.
В обобщение за цените в района на Слънчев бряг може да се каже, че на база на данните за последните 10 години се вижда, че дори след световната криза от 2008 г. и преди руския бум те не спаднаха под 480-490 евро/кв.м. В момента цените са на близки до тези исторически най-ниски нива и това неминуемо привлича интерес.
