Труд
Автор:
Труд онлайн
Цените на апартаментите продължиха да се покачват в големите градове на Румъния през последната година, като най-рязкото увеличение на новите жилища е регистрирано в Букурещ, а най-големите печалби на съществуващите апартаменти са наблюдавани в Тимишоара, според последния индекс на Imobiliare.ro, цитиран от информационна агенция Agerpres. Най-бавният растеж на цените е регистриран в Констанца за нови апартаменти и в Клуж-Напока за съществуващи жилища.
Индексът на жилищния пазар показа, че цените на новите апартаменти в Букурещ са се увеличили с 21% на годишна база, което е най-високото покачване сред големите градове в страната. Купувачите сега плащат средно 2636 евро на квадратен метър за апартаменти, завършени през последните пет години.
За сравнение, Констанца регистрира най-бавния растеж в сегмента на новото строителство, като цените са се повишили с почти 2% през последната година до средно 2071 евро на квадратен метър.
Умерено увеличение се наблюдава и в Брашов и Клуж-Напока,
където цените на новите апартаменти са се повишили съответно с около 7% и 8%. В Клуж-Напока средната искана цена постепенно се приближава до 3500 евро на квадратен метър.
Междувременно на пазара на съществуващи жилища Тимишоара регистрира най-бързия годишен растеж на цените сред големите градове в Румъния. Купувачите сега плащат средно 1918 евро на квадратен метър, което е с 11% повече от юни 2025 г.
Букурещ следва с 10% увеличение на цените на съществуващите апартаменти, с което средната искана цена достига 2259 евро на квадратен метър.
В другия край на спектъра цените на съществуващите апартаменти са се повишили най-малко в Клуж-Напока, с 5% на годишна база, до средно 3300 евро на квадратен метър. Брашов отбеляза 6% увеличение до 2246 евро на квадратен метър, докато цените в Яш се повишиха със 7% до 1978 евро на квадратен метър.
Проучването е установило и продължаващо покачване на цените на вторичните жилищни пазари в Румъния. Средните искани цени се повишиха с 11% в Плоещ до 1413 евро на квадратен метър, с 10% в Крайова до 2179 евро на квадратен метър и с 9% в Сибиу до 2016 евро на квадратен метър. В Орадя цените се увеличиха с 5%, като останаха под 1900 евро на квадратен метър.
Според Imobiliare.ro, докато цените на апартаментите се увеличиха във всички големи градове през последната година, цената на отлагането на покупката на жилище варираше значително в зависимост от местоположението, като Букурещ регистрира най-силни печалби в сегмента на новото строителство.
