Във Виена искат наем от 21 евро за кв. метър

19,90 евро на квадрат в Залцбург

Разлика от 650 евро на месец между най-евтино и най-скъпо

Наемите на жилища в Австрия значително нараснаха през последните години, показват данни на онлайн платформа за недвижими имоти. Най-скъпият град за наемане на жилище в Австрия е столицата Виена. Там средният наем на един кв. метър жилищна площ е 21 евро. Така за наем на апартамент от 100 км метра трябва да приготвите средно 2100 евро. Разбира се има големи разлики в размера на наемите на конкретните имоти според редица фактори като локацията, обзавеждането и близостта до градски транспорт.

На второ място по размер на наемите е историческата област Тирол със средно 20,9 евро на кв. метър, а на трето място е известният планински курорт Залцбург с 19,9 евро на квадрат. На четвърто място по най-високи наеми е федералната провинция Форарлберг с 19 евро на кв. метър.

Най-ниски са наемите в провинция Бургенланд - средно 11,70 евро на квадрат. Сравнително ниски наеми от 12,70 евро на квадрат взимат във федералните провинции Долна Австрия и Щирия. В Горна Австрия наемите са средно 12,60 евро на кв. метър. В провинция Каринтия наемите са средно 14,20 евро на квадрат.

Месечните наеми за жилище от 70 кв. метра варират от средно 820 евро в Бургенланд до 1470 евро във Виена.

Разликата в наемите е около 650 евро. За Австрия като цяло средната цена за жилище от 70 кв. метра е около 1060 евро на месец. Данните са на база обяви за жилища под наем като са взети предвид брутните наеми - тоест нетните наеми плюс експлоатационните разходи (такси за почистване и електроенергия на общите части, комунални данъци и такси - бел. ред.), без разходите за отопление и електроенергия. Като статистически показател е използвана медианата (ако всички жилища бъдат подредени в редица по размер на наема се взима имотът, който е по средата). Така се избягва изкривяване на данните за среден размер на наемите от изключително високи или ниски стойности.