Труд
Автор:
Труд news
Има дефицит на пазара
Средната цена на еднофамилно жилище в Дубай надхвърли 1 млн. долара, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти. Това направи много хора милионери. Най-малко 95 хил. от 530-те хиляди жилища, продадени в Дубай от 2002 г. насам, сега струват над 1 млн. долара, посочват консултантите.
Търсенето на имоти в Дубай процъфтява, тъй като справянето на правителството с пандемията и либералните му визови политики привлякоха множество чуждестранни купувачи. Луксозният сегмент от имотния пазар, включително крайбрежните вили на изкуствените острови в Дубай, се възползва от притока на богати инвеститори. Сред тях са руснаци, търсещи убежище за активите си, криптомилионери, банкери и богати индийци, търсещи втори дом.
Консултантската компания прогнозира, че строителните компании ще изградят 300 хил. жилища до края на 2029 г., тъй като бързат да извлекат печалба от процъфтяващото търсене. “Най-големият двигател за пазара е недостигът на жилища, които да поемат притока на хора, установяващи се в града.
Населението расте без достатъчно наличности за поемане на растежа, особено на пазара на вили, където няма почти нищо за продажба”, коментира Фейзал Дурани, ръководител на отдела за близкоизточни анализи в консултантската компания.
