Локацията е решаваща за цената на имота

Трудно намират свободни терени за строителство в големите градове

Трябва да обърнете внимание на общите части и на разпределението на стаите

Търсенето вдига цените

Едно от най-важните неща при избора на апартамент, освен качеството на строителството, е локацията, разказаха брокери на имоти. Затова локацията е от решаващо значение за цената.

При избора на жилище за семейството хората често търсят имот в квартала, в който вече са живели, или пък искат да се преместят в по-хубав район от града. Крайното решение зависи от личните предпочитания на купувача и финансовите му възможности. Някои искат дом на по-спокойно място, където да могат да паркират лесно, други искат да са по-близо до центъра на града, където има повече заведения и са на пешеходно разстояние до ключови места.

При избора на имот с цел инвестиция много важно е какви са перспективите за развитие на квартала. Има райони, които бързо се развиват, интересът към тях нараства и съответно цените на имотите ще растат по-бързо през годините.

При избора на жилище е важна не само конкретната сграда, а и районът около нея. Купувачът трябва да се поинтересува и от състоянието на общите части на сградата и от вътрешното разпределение на стаите в апартамента. Купувачът трябва да прецени дали разпределението на стаите е добро за неговия начин на живот. За някои е важно да имат голяма всекидневна, в която да вечерят, за други е от съществено значение в жилището да има голяма баня. Но често купувачите са готови да направят компромис с разпределението на стоите, ако имотът отговаря на изискванията им по отношение на квартал и цена.

В момента за бизнеса с недвижими имоти един от най-трудните процеси в големите градове на страната е намирането на свободни незастроени терени. Затова в райони, в които има повече възможности за строителство, изграждат повече съвременни сгради, които променят облика на целия квартал. Друг проблем са високите цени на строителните материали, които водят и до високи цени на завършените имоти.

Високите цени на имотите са резултат и на голямото търсене, категорични са брокери. Когато има много голямо търсене на даден продукт, в случая на недвижими имоти, а предлагането е по-малко, естествено е цените да нарастват. Затова прогнозите са, че поскъпването на жилищата ще продължи.