Лондон е №1 в света по високи наеми на складове

376 долара на кв. метър за година

В топ три са Хонконг и Токио

В Лондон наемите на складове са най-високите в света, показват данни на международна консултантска компания. Средният годишен наем на първокласен склад в британската столица достига 376 долара на кв. метър с включени сервизни такси и данъци. Топ три в класацията се допълва от Хонконг с 279 долара и Токио с 236 долара. Наемите на складове в 52 пазара по света са нараснали с 8,4% за година, пише в анализ на конкултантската компания. Търсенето на индустриални и логистични площи расте. Ограничените наличности от терени в градове, където складовете се конкурират с други класове активи и предлагането е ниско, задържат свободните първокласни площи на ниво под 3%.

Голямото търсене и ограничените наличности от първокласни складове в Дубай доведоха до ръст на наемите със 7,7% за година до 204 долара на кв. м за година. Това поставя Дубай на четвърто място в общата класация. В САЩ макар наемите на складове да са по-ниски, те са отбелязали един от най-силните ръстове в последните 12 месеца. В Европа покачването е средно с 6,7%. Наемите на складовете в Прага са се повишили с 35,8% за една година заради изключително малкото свободни площи. Прага се превраща в дестинация, където много западни компании преместват дейността си, за да са по-близо до крайните клиенти.