Наемите в Манхатън надминаха 4000 долара

За луксозните апартаменти искат повече от 15 хил. долара

Търсенето е голямо

Наемите на луксозните апартаменти в Манхатън, САЩ нарастват до рекордни нива, съобщава агенция Блумбърг.

Договорите за наем на най-скъпите 10% от жилищата на пазара се сключват средно за 15 293 долара на месец, което е рекорд за последните 11 години, в които пазарът се следи от две консултантски компании.

При по-малките жилища търсенето не е толкова голямо. В резултат средният наем на апартаментите в Манхатън по новите договори е 4022 долара и остава без съществена промяна. Това показва, че ръст има най-вече при наемите на най-скъпите жилища. Докато при по-малките апартаменти има баланс между търсенето и предлагането, при луксозните жилища търсенето има превес.

Сред причините за това е, че високите цени на имотите карат някои хора да се откажат от покупката на апартамент. Вместо да придобиват имот те предпочитат да наемат жилище, което води до нарастване на търсенето в луксозния сегмент от пазара. Подобна е ситуацията не само в Манхатън, а и във всички райони на Ню Йорк.