Чужденците търсят предимно морски имоти

На второ място по интерес са селските къщи

Искат гледка към вълните

Чужденците имат интерес предимно към жилища на българското Черноморие, показват данни на компания за недвижими имоти. Близо 35% от търсенията на имоти в България от чужденци са за апартаменти и къщи край морето, като предпочитано е Южното Черноморие.

На второ място са селските имоти, които генерират 30% търсенията от чужденци. Но тук не влизат само типични селски къщи, а и „селски имот на максимум 1 час път с кола до морето” или „къща в село близо до Банско”. Това показва ясен стремеж към хибриден модел - спокойствието на природата, съчетано с достъп до развита инфраструктура.

Останалите търсения на имоти от чужденци се разпределят между големите градове (20%) и планинските курорти (15%). Това означава, че България се възприема не толкова като градски инвестиционен пазар, а като комбинация от ваканционна дестинация и място за алтернативен начин на живот. Най-голям е интересът на чужденци към Южното Черноморие.

„Слънчев бряг” остава абсолютният лидер в ниския и средния ценови сегмент. Там инвеститорите търсят основно студиа и апартаменти с една спалня с бюджети, които варират от 15 хил. до 40 хил. евро за студиа и до 60 хил. евро за двустайни жилища. Това са типични покупки с цел ваканционно ползване и отдаване под наем през лятото. Търсенията често са специфични - имоти „на пешеходно разстояние от плажа”, „с достъп до басейн” и „без такса поддръжка”.

Към Равда и Поморие също има интерес, като най-често купувачите са готови да дадат до 70 хил. евро. Свети Влас, Созопол, Несебър и Лозенец привличат купувачи в по-високия ценови сегмент. В тези зони чуждестранните купувачи изискват „първа линия”, „гледка към морето”, наличие на няколко спални и достъп до спа центрове. Готови са да дадат от 100 хил. евро до над 300-500 хил. евро за самостоятелни къщи. От планинските курорти най-голям е интересът към Банско.