Офисите са най-атрактивни

Лондон е №1 в Европа

Близо 60% от инвеститорите в имоти в Европа очакват да купят повече недвижимости през 2021 г., показва допитване на консултантска компания сред 400 инвеститора в Европа. От инвеститорите, които планират да купят повече имоти през тази година, 75% очакват покупките им да надхвърлят обема от миналата година с повече от 10%. В различните страни има известни вариации. Във Великобритания 80% от инвеститорите са изразили желание да купуват повече, а над три четвърти очакват покупките им да нараснат с над 10%.

Малките инвестиционни компании очакват по-умерен ръст на покупките на имоти през тази година, спрямо инвеститори с по-голям обем на управляваните активи. Консултантите очакват Германия да възстанови най-бързо инвестиционния си обем до нивата от преди пандемията.

Лондон е най-предпочитаният град в Европа за инвестиции в имоти, което отразява запазващата се привлекателност и значението на града и след Брекзит. Берлин, Франкфурт, Париж и Амстердам допълват топ пет на най-предпочитаните от инвеститорите градове. В десетката влизат и Мюнхен, Хамбург, Цюрих, Варшава и Лисабон.

Въпреки ръста на работата от вкъщи заради пандемията, офисите остават най-предпочитаният вид имоти сред европейските инвеститори, посочват консултантите. На второ място по популярност е секторът на многофамилните жилища, следван от индустриалните и логистични имоти. Ако към многофамилните жилищни сгради бъдат добавени и инвестициите в алтернативни жилищни имоти като студентски жилища, общият дял на инвеститорите, предпочитащи вложения в жилища, е близо 30%.

Предпочитанията към отделните класове активи варират в различните страни. Френските и германските инвеститори предпочитат офис имоти. Базираните във Великобритания инвеститори проявяват най-силно предпочитание към индустриални и логистични имоти, а холандските инвеститори предпочитат сегмента на многофамилните жилища.