Труд
Автор:
Стефан Кючуков
Варна е на второ място в класацията
Цените на жилищата в София са нараснали над 2,8 пъти за период от девет години и половина. Къщите и апартаментите в столицата са поскъпнали с над 181% спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт към края на второто тримесечие на годината. Това нарежда София на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класация за поскъпване на имотите.
Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с над 165% по-високи спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо - със близо 190%. Така столицата държи първото място по поскъпване и на старите жилища, и на новите. Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти.
На второ място в класацията е Варна с общо повишение на цените с 150% за девет години и половина. Поскъпването на новото строителство в морската столица е със 122%, а при съществуващите жилища повишението на цените за периода е със 168%. В тези данни не влизат сделки в курортите край Варна.
На трето място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив със 148% общо повишение на цените на имотите за период от девет години и половина. В града под тепетата повишението на цените на новото строителство за периода е със 134%, а старите жилища са поскъпнали със 162%.
Пловдив остава на трето място по поскъпване на къщите и апартаментите за периода от 2015 г. насам.
Повишението на цените на апартаментите и къщите в Пловдив и във Варна за дълъг период от време е почти идентично. И в Пловдив, и във Варна има значителна разлика при повишението на цените на новото строителство и старите апартаменти за период от девет години и половина. И в двата града поскъпването на сторите жилище е по-голямо, отколкото на новото строителство. При новото строителство движението на цените много зависи от това какви нови сгради излизат на пазара - в кой квартал се намират, както и от типа строителство, дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.
На четвърто място по поскъпване на имотите за период от девет години и половина е Русе. От НСИ не са обявили данни за поскъпването на новите жилища, но при старото строителство повишението на цените в града за периода е със 149%.
Топ пет на градовете с най-голямо поскъпване на имотите се допълва от Стара Загора. Повишението на цените на новото строителство в града за девет години и половина е със 126%. При старото строителство повишението на цените в града е със 124%. В повечето градове в страната с над 120 хил. жители поскъпването на старите жилища за такъв дълъг период от време е по-голямо от това на новото строителство. Но Стара Загора е изключение.
Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните имоти в морския град са нараснали средно със 122 на сто спрямо 2015 г., което е малко над два пъти, показват данните на НСИ. Като ситуацията при новите и съществуващите къщи и апартаменти е подобна на тази във Варна, но тук разликата в движението на цените е още по-голяма. При новите апартаменти в Бургас поскъпването е с над 63%, а при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо - с близо 170%. Разликата в поскъпването на старите и новите жилища е над 100%.
Общо за страната жилищата за периода са поскъпнали със 147%, или близо два пъти и половина, като при движението на цените на новото и старото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в стари сгради са поскъпнали със 159%, а ръстът на цените на новото строителство е със 128%.
