Нивите поскъпнаха двойно за 5 години

Цената на земеделската земя у нас е нараснала почти двойно за петгодишен период, сочат данни на Евростат за цените и наемите на нивите в страните от Европейския съюз. През 2011 г. един хектар (10 декара) земеделска земя у нас е струвал средно около 2100 евро, докато през 2016 г. цената му се е покачила почти до 4000 евро. Най-скъпо се е продавала земята у нас в Североизточния район, където един хектар се е търгувал за почти 6000 евро през 2016 г., при цена от 2800 евро през 2011 г. Високи цени държи и земята в Северен централен район - 4600 евро за хектар през 2016 г., при цена от 2300 евро през 2011 г.

В Северозападния район земеделската земя се е търгувала за около 3800 евро за хектар през 2016 г., спрямо 2 200 евро пет години по-рано. Нивите в Югоизточния район са стрували 3600 евро за хектар през 2016 г., при1400 евро през 2011 г. Почти непроменена, а дори леко поевтиняла, се оказва земеделската земя в Югозападния район - 1166 евро през 2016 г., при цена от 1190 евро през 2011 г.

Арендата на един хектар земеделска земя у нас се е повишила средно с над 60% в рамките на отчитания 5-годишен период - от 153 евро за хектар през 2011 г. до 225 евро през 2016 г. Североизточният район отново държи челно място по най-висока аренда за земеделска земя - средно 327 евро на хектар. В Югозападния район арендата на ниви е най-ниска - 112 евро за хектар през 2016 г., отчита Евростат.

В Холандия е най-скъпата обработваема земя в ЕС, като през 2016 г. нивите са се продавали средно по около 63 000 евро за хектар. Наемането на земеделска земя също излиза най-скъпо в Холандия - средно около 800 евро на хектар. Арендата на земеделска земя е била най-ниска в Латвия - средно 45 евро, отчита европейската статистика. А нивите са се продавали най-евтино в Румъния - около 2 000 евро за хектар.

Ако се погледнат данните за отделни региони, а не за страните като цяло, то най-скъпата земеделска земя в целия ЕС е в района на Лигурия, Италия - средно 108 хил. евро за хектар.

Има големи различия между страните от ЕС и по отношение на поскъпването на нивите. Най-висок ръст на цените на обработваемата земеделска земя за периода 2011-2016 г. е отчетен в Чехия (трикратно увеличение), Естония, Латвия и Унгария (двойно увеличение).

Нивото на цените на земята зависи от редица национални, регионални (климат, близост до водоизточници) и локализирани фактори (качество на почвата, наклон, дренаж и др.), както и от пазарните сили на търсенето и предлагането, като влияние оказват и правилата за придобиване на земя от чужденци, отчитат от Евростат.