Сменят апартамента за по-добър живот

Голям дял от купувачите са българи, завръщащи се от чужбина

Важно е не само разпределението на стаите, а и какви ще бъдат разходите за отопление и охлаждане

Поскъпването ще продължи

Много хора сменят жилището си, за да си осигурят по-добър живот, разказаха брокери на имоти. Купувачите вече не гледат на апартаментите като определена квадратура площ, а като начин на живот. Затова се забелязва засилен интерес към нови и модерни проекти, особено в престижните райони на София.

Купувачите търсят функционални жилища, които отговарят на високите им изисквания за енергийна ефективност. За купувачите е важно не само разпределението на стаите, а и какви ще бъдат разходите им за отопление на жилището през зимата и за охлаждане през лятото. Затова се интересуват от използваните строителни материали и технологии при изграждането на сградите.

Тенденцията за увеличение на цените на имотите се запазва и през 2025 г., категорични са брокери. Сред причините за поскъпването са ниските лихви по кредитите и голямото търсене на апартаменти и къщи. Висококачествените жилища в ключови райони ще продължат да бъдат във фокуса на купувачите. Най-често имоти купуват хора с високи доходи, които имат достатъчно налични пари за покупката на имот или доходи, които им позволяват без затруднение да изплащат банков кредит. Но и хора с по-малки финансови възможности търсят жилища, затова интерес има и към по-бюджетни жилища.

Голям дял от купувачите на имоти в страната са българи, завръщащи се от чужбина в родината си. Много млади професионалисти след завършване на образованието си в чужбина или сред като са работили зад граница няколко години, избират София за своето професионално и лично развитие. Наред с тях има много хора, които се завръщат от чужбина и продължават да работят дистанционно за чуждестранния си работодател. Те имат високи доходи, могат да поддържат висок стандарт на живот и купуват висококачествени имоти. Много българи, които продължават да работят в чужбина, инвестират парите си в имоти в страната. Жилищата в България са по-евтини от тези в държавите от Западна Европа. Същевременно апартаментите в страната поскъпват и могат да осигурят добра доходност. Някои българи в чужбина купуват имоти в България и с намерението при пенсиониране да се върнат в родината.

Пазарът на недвижими имоти в София е повлиян значително от вътрешната миграция. В столицата са най-високите заплати, затова хора от цялата страна се местят в столицата и търсят жилища. На фона на голямото търсене на апартаменти в София, нарастват разходите на строителните предприемачи заради поскъпването на материалите и трудностите при намиране на квалифицирани майстори. Всичко това води до покачване на цените на имотите.