Купувачите на имоти стават по-взискателни

Добър вариант за инвестиция

Лихвите са ниски

Купувачите на имоти стават стават по-взискателни към жилището, което искат да придобият, както и към средата, в която ще живеят, казват брокери. На завишените изисквания от страна на купувачите инвеститорите отговарят с по-качествени и интересни проекти, с по-модерна визия и архитектура, по-добра енергийна ефективност, по-високо ниво на сигурност и комфорт.

Благоприятни фактори, които стимулират растежа на пазара на имоти, са ниските лихви по ипотечните кредити, увеличаващото се благосъстояние на хората и ниската безработица. С повишаване на доходите хората искат да се преместят в по-хубав дом, а ниските лихви им дават тази възможност.

Имотите са и атрактивна инвестиция. Доходността от отдаване на апартамент под наем е значително по-висока от лихвите по ипотечните кредити. Това прави изходно купуването на жилище с цел отдаване под наем.

Поскъпването на имотите води и до нарастване на размера на взиманите ипотечни кредити. В София средният размер на заемите за покупка на жилище е 240 хил. лв., а за цялата страна е малко под 200 хил. лв. Увеличението на размера на кредитите се дължи не само на по-високите цени, а и на профила на купувачите. Жилища купуват предимно хора с високи доходи, които искат по-просторни жилища за семейството си.