Напрежението между наематели и наемодатели в Гърция ескалира

Субсидиите за наеми могат да влошат ситуацията

Напрежението между наематели и хазяи ескалира, както се вижда от скорошен инцидент с насилие, при който хазяин нападна семейство наематели заради спор за наем. Макар и крайно, това отразява нарастващото напрежение, подхранвано от рязкото увеличение на наемите, недоверието и лошата комуникация, съобщава електронното издание на в. Kathimerini.

Групите в социалните медии са изпълнени със спорове, свързани с новото правило, изискващо всички плащания на наем да се извършват чрез банки, считано от 1 януари 2026 г. Много наемодатели и наематели отдавна разчитат на плащания в брой, практика, записана дори в по-стари договори. Промяната предизвика нови конфликти, особено след като наемателите търсят право на помощ за наем през 2026 г. 

Някои наемодатели отказват банкови преводи, позовавайки се на извинения като възраст или страх от използване на банкомати, докато други се опитват да повишат наемите, твърдейки, че наемателите ще се възползват от новата субсидия. Един наемател съобщи за увеличение на наема след малко увеличение на заплатата, твърдейки, че наемодателите се възползват от всеки признак на по-високи доходи.

Експерти по недвижими имоти предупреждават, че субсидиите за наеми могат да влошат ситуацията, като насърчат повишаване на цените, и вместо това настояват за политики за разширяване на предлагането на жилища. Други предлагат санкции, като например двойно данъчно облагане за период от пет години за наемодателите, които повишават наемите на получателите на субсидии.

Новата помощ за наем осигурява до 800 евро годишно, плюс 50 евро на дете на издръжка, със строги ограничения за доходите и имуществото. От 2026 г. всички наеми трябва да се плащат електронно; в противен случай наемодателите ще загубят 5% данъчна отстъпка. Властите ще проверяват плащанията чрез системата AADE (Независим орган за публични приходи), осигурявайки прозрачност при сделките с наеми.