София е №1 по нови големи жилища

Двустайните са предпочитани от купувачите

Столицата е на първо място по апартаменти, които излизат на пазара

Тухлените сгради имат дал от 19,3%

София се изкачва на първо място по брой на изградените нови големи къщи и апартаменти. През първото тримесечие на годината в областта са въведени в експлоатация 75 жилища с 5 и повече стаи, показват данни на Националния статистически институт. Столицата отново е начело в класацията след като през предходното тримесечие Пловдив беше на първо място по нови големи жилища.

На второ място е област Пловдив със 74 нови жилища с поне пет стаи, които са въведени в експлоатация за едно тримесечие. Топ три се допълва от София-област с 51 нови големи жилища.

Четвъртата позиция е за област Варна, където завършените домове с 5 и повече стаи през тримесечието са 46, а на пето място е Бургас с 28 големи жилища.

Интересът към големите къщи и апартаменти нараства. Затова в страната има още няколко области, в които завършените жилища с поне пет стаи само за едно тримесечие са от десет нагоре. Това са Пазарджик (17 големи жилища), Хасково (16), Кюстендил (14), Кърджали (13), Стара Загора (11), Добрич (11) и Велико Търново (10). Общо за страната завършените големи жилища са 417 броя.

София е на първо място по въведени в експлоатация жилища през тримесечието.

София е лидер по общия брой на нови жилища, излезли на пазара през тримесечието. В столицата за три месеца в експлоатация са въведени 1341 апартаменти и къщи. На второ място остава област Бургас, където са завършени 618 жилища. Област Варна е на трето място с 517 жилища.

Челната петица се допълва от областите Пловдив и Стара Загора съответно с 418 и 169 жилища, въведени в експлоатация през тримесечието. След това в класацията са София-област (138), Пазарджик (123), Хасково (115) и Велико Търново (85). Оказва се, че сериозна строителна активност има в доста градове от страната. Като много жилища изграждат в района около София.

Но има и райони в България, които се развиват доста бавно. Например в областите Видин и Габрово през тримесечието са въведени в експлоатация съответно само четири и седем жилища, а в областите Монтана и Силистра само по осем броя.

В южната част на страната строят много повече от северната, показват данните на НСИ. В Северния централен район на България въведените в експлоатация нови жилища в рамките на три месеца са само 169, а в Северозападния район - 124. Докато в Североизточния район новите домове са 645, което е близо два пъти повече от другите два северни района взети заедно. В Югозападния район (където влиза София) строителството е още по-активно, като за три месеца са въведени в експлоатация 1577 жилища.

Когато купуват имот, в който да живеят, хората търсят предимно апартаменти с повече стаи. При покупката на жилище с цел инвестиция обаче, повечето се насочват към двустайните. През тримесечието завършените тристайни жилища са 1544, като те изостават по брой от двустайните. Тристайните жилища са 37,8% от всички излезли на пазара през тримесечието, а двустайните са 1556 и имат дял от 38,1%. Четиристайните къщи и апартаменти пък са 454 и са повече от едностайните, които са 115.

Броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през тримесечието е общо 1052, а новопостроените жилища в тях са 4086. От въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през тримесечието със стоманобетонна конструкция са 75,9%, с тухлена – 19,3%, с панелна – 0,6%, а с друга – 4,2%. Най-голям е делът на новопостроените къщи (77,2%), следвани от жилищните кооперации (15,9%).

Общата полезна площ на всички новопостроени жилища през тримесечието е 414,5 хил. кв.м. Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище намалява спрямо същия период на миналата година от 101,7 кв.м на 68,5 кв.м.

Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Видин – 151,8 кв.м, и Кърджали – 120,9 кв.м, а най-малка в областите Плевен – 45,8 кв.м, и Разград – 47,5 кв. метра.