Средните продажни цени за апартамент с две спални с включени ДДС и паркомясто варират между 190 000 и 240 000 евро в София, а за самостоятелни къщи надхвърлят 500 000 евро.

Наемните нива с включено ДДС са между 1 200 – 1 400 евро на месец за апартамент с две спални и над 2 300 евро на месец за къща. Предлагането възлиза на 16 720 жилищни единици, а в строеж са още 6 500.

Това сочат данните от най-актиалния доклад на Colliers за пазара на недвижими имоти в София през третото тримесечие на 2024 г.

Статистиката показва, че инвестиционният обем възлиза на 193.8 милиона евро, а възвращаемостта в различните сегменти на пазара остава непроменена спрямо предходното тримесечие - 7.75% за офиси и търговски площи, 7.5% за индустриални и 4% за жилищни имоти.

Докладът показва още, че общата квадратура на съществуващите офиси в София е 2 426 200 кв.м., с още 300 600 кв.м. в процес на строителство.

Свободните площи са 14.2% за клас А и 15.1% за клас Б, като средните наемни нива възлизат съответно на 15 и 10 евро/кв.м на месец. При гъвкавите работни пространства се отчита наличието на 86 900 кв.м., с допълнителни 8 500 кв.м. в строеж.