В САЩ домовете поскъпнаха с 13%

Дават средно по $310 000

Лихвите ще останат ниски

Цената на съществуващите жилища в САЩ достигна средно 309 800 долара, което е ръст с 12,9% за година, показват данни на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти. Вече 106 поредни месеца в САЩ отчитат годишно покачване на цените на жилищата.

Наличните на пазара непродадени жилища са на най-ниското ниво в историята. Асоциацията на брокерите на недвижими имоти започва да води статистика за наличностите от еднофамилни жилища през 1982 г. При запазване на настоящия темп на продажби, наличните жилища са достатъчни само за 1,9 месеца напред. Имотите обичайно се задържат на пазара 21 дни.

“Компаниите за жилищно строителство полагат повече усилия да строят. Но ще е необходимо енергично ново жилищно строителство през 2021 и 2022 г., за да може пазарът да отговори адекватно на търсенето”, казва Лорънс Юн, главен икономист на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти.

За 2021 г. очакванията за пазара на имоти са добри. “Макар да се очаква лихвите по ипотечните кредити да нараснат, те ще останат близо до рекордното дъно от около 3%. Освен това очакваме икономическата обстановка да се подобри с разпространението на ваксините срещу Covid-19”, отбелязва Юн.